Описание

Вилла Florentia
Расположена в тишине холмов Абруццо, всего в нескольких километрах от потрясающего города искусства Атра и известного «Садового побережья» Адриатики, эта отдельно стоящая вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет дом, погружённый в природу, но при этом находящийся рядом со всеми удобствами и аутентичной красотой Италии.
Окружена частным парком площадью около 3000 кв. м, богатым декоративными деревьями и ухоженными зелёными зонами, недвижимость предлагает уединение, комфорт и исключительное качество жизни в одном из самых очаровательных мест региона.
Вилла разбита на три уровня, общая площадь примерно 330 кв. м (без учёта террас и лоджий):
Цокольный этаж

Просторная гостиная, кухня, комната многофункционального назначения и ванная комната

Отдельная квартира с отдельным входом, мини-кухней, обеденной зоной, спальней и ванной — идеально подходит для гостей, персонала или для сдачи в аренду на отдых

Большой гараж

Первый этаж (выше уровня земли)

Гостиная с прихожей, очень светлая студия, ванная, три панорамные террасы и две крытые лоджии — идеально для уличных ужинов или отдыха

Первый этаж

Три спальни, ванная комната, гардеробная, две террасы и две лоджии с захватывающим видом на холмы, горы и море

Основные характеристики

Фотовольтаическая система мощностью 6 кВт
Тепловой насос

Кондиционерные системы

Архитектурный колодец для орошения

Автоматизированная система орошения сада

Одной из самых замечательных особенностей виллы является возможность полностью наслаждаться уличными пространствами: террасы и лоджии открывают выдающийся вид на Гран-Сассо, Майеллу и близкое Адриатическое море, создавая атмосферу гармонии и благополучия.
Стратегическое расположение
Объект расположен в районе с высокой природной и культурной ценностью: холмы Терамо, формируемые впечатляющими каланчи (бескрайние ландшафты), охраняются природным заповедником и являются одними из самых знаковых пейзажей Абруццо.
Атра, всего в нескольких минутах езды, — динамичный и исторический город, богатый памятниками, древними зданиями, церквями и панорамными точками обзора, что делает его одним из самых красивых культурных центров Центральной Италии. Здесь есть все услуги, рестораны, рынки и гостеприимство круглый год.