Недвижимость на продажу в Матере, Базиликата
Провинция Матера охватывает восточную часть Базиликаты, от известнякового плато Мурджа на границе с Апулией, через полосу глинистых холмов и эродированных бесплодных земель, до ровной плодородной равнины Метапонто на Ионическом море. Это малонаселенная провинция, наиболее известная своим пещерным городом Матера.
Рынок недвижимости варьируется от восстановленных пещерных домов и исторических домов в Сасси Матеры до квартир в современном городе, каменных домов в холмистых городках, фермерских домов на равнине и загородных домов у ионических пляжей. Вдали от Матеры цены обычно умеренные.
Матера и Сасси
Сасси, два древних района домов, церквей и цистерн, вырезанных в склоне оврага, были эвакуированы в 1950-х годах и с тех пор восстановлены, получив статус объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО в 1993 году. Матера была Европейской столицей культуры в 2019 году, и старые районы теперь содержат дома, отели и рестораны. Плато выше, известное как Пьяно, имеет кафедральный собор, барочные церкви и palazzi, а за ним расположен современный город с школами, магазинами и квартирами.
Через овраг Гравина парк Мурджа Матерана охраняет ландшафт пещерных церквей с фресками и каменистые пастбища. Недвижимость в Сасси и историческом центре является самой востребованной в провинции, в то время как современный город предлагает квартиры и семейные дома по более обычным ценам.
Монтескальозо, Мильонико и долина Брадано
Близко к Матере, в Монтескальозо находится большой бенедиктинский аббатство над долиной Брадано, а Мильонико известен своим замком и полиптихом Чима да Конельяно в своей главной церкви. Ирсина, дальше на север, имеет старый центр с кафедральным собором. В этих городах в центрах находятся каменные дома, а среди пшеничных полей и оливковых рощ — фермерские дома.
Пистиччи, Крако, Алиано и Каланчи
В центре провинции реки прорезали глиняные холмы, образовав глубокие овраги, известные как каланчи. Пистиччи славится своими рядами белых террасных домов, Крако — заброшенная деревня на разрушающемся холме, ныне место съемок фильмов, а Алиано — место ссылки писателя Карло Леви, описанное в книге «Христос остановился в Эболии». Турзи, расположенный южнее, имеет старый арабский квартал под названием Рабатана. Дома в деревнях здесь обычно очень недорогие, но многие требуют полной реконструкции.
Метапонто, Поликоро и Ионическое побережье
Ионическое побережье представляет собой длинную прямую линию песчаных пляжей, за которыми тянутся сосновые леса. Метапонто был греческой колонией, и его дорический храм, Таволе Палатине, до сих пор стоит. Поликоро, рядом с древним городом Гераклея, является главным городом побережья, а равнина вокруг него, Сканцано Джонико и Нова Сири, интенсивно используется для выращивания клубники, цитрусовых и других фруктов. Жилье на побережье включает апартаменты, дома для отдыха и фермерские дома на равнине.
Недвижимость и образ жизни в провинции Матера
Матера и Поликоро обеспечивают больницы, школы и круглогодичные услуги, а в меньших городах есть местные магазины и рынки. В Матере оживленная культурная жизнь, особенно с 2019 года, а побережье летом заполняется отдыхающими и тихо в остальное время года.
Местная кухня включает хлеб Матера из твердых сортов пшеницы, пеперони круски, ягнятину, пекорино и ионические фрукты и овощи. Покупателям, планирующим сдачу недвижимости в аренду, особенно в Матере, следует проверить муниципальные и региональные правила регистрации перед покупкой.
Аэропорты и Транспортные Сообщения
Аэропорт Бари имени Кароля Войтылы является основным международным входом и наиболее удобен для Матеры и северной части провинции. Альтернативой является аэропорт Бриндизи.
Матера связана с Бари и Альтамурой автомобильными дорогами и узкоколейной железной дорогой Ferrovie Appulo Lucane. Дорога Басентана идет от Потенцы к побережью возле Метапонто, а Ионическая дорога следует вдоль побережья между Таранто и Калабрией. Метапонто находится на железнодорожных линиях вдоль Ионического побережья и вглубь страны до Потенцы. Автомобиль необходим для посещения горных городков и сельской местности.
Покупка и ремонт недвижимости в провинции Матера
Дома в Сасси имеют свои правила. Некоторые объекты недвижимости находятся в частной собственности, в то время как другие принадлежат государству и находятся в долгосрочной концессии, поэтому право собственности должно тщательно проверяться нотариусом. Реставрация подлежит строгому контролю со стороны органов охраны наследия, а пещерные помещения требуют внимания к влажности, вентиляции и естественному освещению.
В других местах рекомендуется, чтобы местный геометр проверил соответствие здания кадастровым и градостроительным документам. Глинистые холмы подвержены оползням и эрозии, поэтому необходимо проверить карты опасности и устойчивость участка, а старые каменные дома в сейсмической зоне выигрывают от структурной оценки. На побережье следует проверить риск наводнений, правила строительства на побережье и состояние общих комплексов.
От отреставрированных домов в Сасси Матеры до деревенских домов в Пистиччи и фермерских домов у Ионического побережья, провинция Матера предлагает уникальный и всё ещё доступный уголок южной Италии.