Недвижимость на продажу в Нуоро, Сардиния
Провинция Нуоро охватывает большую часть центральной и восточной Сардинии, от гранитных гор Барбаджии и массива Геннаргенто до побережья залива Орозеи. Это самая традиционная часть острова с пастушескими деревнями, лесами пробкового и вечнозеленого дуба, известняковыми возвышенностями и доисторическими нурагами, а также побережьем с белыми пляжами, устьями рек и утесами.
Дома, представленные на этом сайте, разнообразны и немногочисленны: сельские усадьбы, деревенские дома, вилла, фермерский дом и квартира, в основном возле восточного побережья. Цены варьируются от скромных деревенских домов до прибрежной недвижимости с землей стоимостью значительно более полумиллиона евро.
Нуоро и Барбаджия
Город Нуоро расположен на плато у подножия Монте Ортобене и является культурной столицей внутренней Сардинии, родным городом нобелевского лауреата писательницы Грации Деледда и нескольких музеев сардинской жизни и искусства. Вокруг него Барбаджия — регион горных деревень, таких как Оргозоло, известный своими политическими фресками, и Мамояда, знаменитая масками своего карнавала.
Недвижимость во внутренней части региона в основном представлена деревенскими домами и сельскими жилищами, обычно по более низким ценам, чем на побережье, для покупателей, ищущих аутентичную жизнь на острове, а не пляжный курорт.
Гальтелли, Орозеи и Барония
Между горами и морем Барония представляет собой сельскохозяйственную равнину и низкие холмы вокруг рек Чедрино и Посада. Гальтелли, небольшая деревня у подножия Монте Туттависта, является местом действия романа Деледды «Тростники на ветру», а Орозеи имеет исторический центр с церквями и каменными домами недалеко от длинных пляжей. Торпе расположен дальше на север, рядом с озером, образованным на реке Посада.
На побережье Ла Калетта — это прибрежная деревня с портом и длинным пляжем, часть муниципалитета Синискола. Жильё в этом районе включает деревенские дома, сельские недвижимости с землёй и дома у моря, несколько из которых представлены в списках на этом сайте.
К югу от Орозеи Доргали и курорт Кала Гононе открывают доступ к скалам и бухтам залива Орозеи, одним из самых известных участков сардинского побережья.
Будони и побережье в сторону Ольбии
К северу от Синискола побережье продолжается мимо Посады в сторону Будони, прибрежного города с длинной чередой пляжей и дач, популярных летом и тихих зимой. Виллы и дома рядом с пляжами типичны для этого участка.
Дальше на север, город и порт Ольбия расположен чуть за пределами провинциальной границы. Это главный вход в северо-восточную Сардинию с аэропортом, паромным портом, больницей и магазинами, и недвижимость там включена в эту провинцию на сайте.
Недвижимость и образ жизни в провинции Нуоро
Нуоро, Синискола и Орозеи обеспечивают круглогодичные услуги, а Ольбия предлагает более широкий выбор магазинов и медицинского обслуживания для северной части побережья. Внутренние деревни небольшие и сплочённые, а многие прибрежные курорты в основном сезонные.
Местная кухня основана на пастушеских традициях: сыр пекорино, жареный молочный поросёнок, тонкий плоский хлеб пане карасау и красное вино Каннонау, производимое в деревнях таких как Мамояда, Ольена и Доргали. Прогулки по Супрамонте, скалолазание, прогулки на лодках по заливу Орозеи и купание на длинных пляжах Баронии — главные достопримечательности.
Аренда жилья для отдыха на Сардинии должна быть зарегистрирована, поэтому перед покупкой уточните текущие требования в местном коммунальном управлении.
Аэропорты и Транспортные Сообщения
Международный аэропорт Ольбия Коста Смеральда является ближайшим для большей части провинции, с множеством сезонных рейсов из Европы. Кальяри — альтернатива для юга и внутренних районов, а Альгеро обслуживает северо-запад острова.
Двухполосная автомагистраль SS131 связывает Нуоро с Ольбией на северо-востоке и с главной дорогой в Кальяри, а SS125 Orientale Sarda проходит вдоль восточной стороны острова. Паромы с материковой Италии прибывают в Ольбию и в Арбатакс на юге. Железнодорожное сообщение практически отсутствует, поэтому автомобиль необходим.
Покупка и ремонт недвижимости в провинции Нуоро
На Сардинии действуют строгие правила по охране ландшафта на побережье, и новое строительство или расширения рядом с морем строго ограничены. Попросите местного геометра проверить, соответствует ли прибрежная недвижимость кадастровым и планировочным документам, а также что веранды, пристройки и бассейны полностью разрешены.
Для сельских усадеб проверьте подъездные пути, водоснабжение (центральное, колодец или резервуар), септические системы, границы и права прохода. Сельская земля может подвергаться риску летних пожаров, поэтому проверьте состояние окружающей территории и противопожарные разрывы. Низменные земли у устьев рек в Баронии следует проверить по картам риска наводнений.
От деревенских домов в Баронии и Барбаджии до домов у пляжей Ла Калетта и Будони, провинция Нуоро предлагает выбор сардинской недвижимости вдали от самых оживленных курортов.