Недвижимость на продажу в Пескаре, Абруццо
Провинция Пескара простирается от песчаных пляжей Адриатики вокруг города Пескара вглубь страны через покрытые оливковыми деревьями холмы к двум великим горным хребтам Апеннин: Гран-Сассо на северо-западе и Маджелла на юге. Всего за короткое расстояние ландшафт меняется от морского курорта до сельских деревень и высокогорных пастбищ.
Это один из самых доступных регионов на этом сайте. Многие дома стоят менее 100 000 евро, и подавляющее большинство — это деревенские дома и таунхаусы в старых центрах, а также загородные дома и виллы с землей. Большинство недвижимости на продажу находится в холмистой местности в глубине страны, а не на побережье.
Пенне и предгорья Гран-Сассо
Пенне имеет на этом сайте самый большой выбор домов в провинции. Это холмистый город, построенный в основном из кирпича, с церквями, палаццо и крутыми улочками в историческом центре, а озеро и природный заповедник Пенне расположены в долине ниже. Недвижимость здесь варьируется от городских домов и квартир в старом центре до загородных домов на окружающих холмах, многие из которых по умеренным ценам.
Над Пенне земля поднимается в сторону Гран-Сассо. Фариндола, известный своим сыром пекорино, и МонтеБелло-ди-Бертона расположены на горных склонах с видом на море в ясные дни, а Вилла Челиэра находится ещё выше. Эти деревни предлагают каменные дома и сельские жилища для покупателей, которые хотят горные пейзажи, пешие прогулки и более прохладное лето.
Лорето Апрутино, Коллекорвино и Оливковые Холмы
Между Пенне и побережьем холмы покрыты оливковыми рощами и виноградниками. Лорето-Апрутино — один из самых известных городов региона по производству оливкового масла, с холмистым центром и церковью Санта Мария ин Пьяно, известной своими средневековыми фресками. Коллекорвино и Эличе — это небольшие деревни на соседних хребтах, с домами в старых центрах и фермами и виллами в окружающей сельской местности.
Москюфо, Пиччано и Читта Сант’Анджело расположены ближе к побережью и к услугам вокруг Пескары, что делает этот район практичным для покупателей, желающих жить в сельской местности, но в пределах досягаемости пляжа и города.
Чивителла Казанова, Чивитакуана и долина Нора
К югу от Пенне долины Норы и её притоков более тихие и сельские. Чивителла-Казанова и Чивитакана — это холмистые деревни, окружённые сельскохозяйственными угодьями и лесами, рядом с Катиньяно, предлагающим похожий ландшафт. Деревенские дома здесь часто одни из самых дешёвых на сайте, и многим требуется определённый ремонт.
Долина Пескары и Маджелла
Река Пескара прорезает горы в сторону Рима, а деревни вдоль её долины, такие как Торре-де-Пассери, Токко-да-Казаурия и Леттоманоппелло, расположены у подножия Маджеллы. Караманико-Терме — это курортный городок внутри Национального парка Маджелла, рядом с ущельями, буковыми лесами и горными тропами. Жильё в этом районе в основном представлено каменными деревенскими домами.
Сам город Пескара, крупнейший в Абруццо, славится длинными пляжами, набережной, оживлённым центром и является родиной поэта Габриэле Д’Аннунцио.
Недвижимость и образ жизни в провинции Пескара
Пескара и окружающие её города обеспечивают больницы, университет, магазины и круглогодичные услуги, а в Пенне находятся основные объекты для внутренних холмов. В небольших деревнях может быть только бар, продуктовый магазин и еженедельный рынок.
Абруццо известен вином Монтепульчано д’Абруццо, оливковым маслом, пекорино и арростичини — шашлычками из ягнятины, приготовленными на гриле по всему региону. Провинция предлагает пляжи летом и горные прогулки, а зимой — лыжный спорт в Апеннинах, которые находятся в пределах досягаемости.
Спрос на аренду жилья для отдыха сосредоточен на побережье. Если вы планируете сдавать недвижимость туристам, перед подписанием договора уточните в коммуне провинции Пескара, какие правила регистрации и налогообложения применяются.
Аэропорты и Транспортные Сообщения
Аэропорт Абруццо находится на окраине Пескары и предлагает рейсы в ряд европейских направлений. Римские аэропорты Фьюмичино и Чампино предоставляют более широкий выбор рейсов и доступны по автомагистрали через Апеннины.
Автомагистраль A14 проходит вдоль Адриатического побережья, а A25 идёт вглубь от Пескары по долине в сторону Рима. Пескара расположена на Адриатической железной дороге между Болоньей и южной Италией, а линия следует по долине Пескары вглубь к Сульмоне и Риму.
Автомобиль необходим для поездок в холмистые деревни, где автобусное сообщение ограничено.
Покупка и ремонт недвижимости в провинции Пескара
Низкие цены часто отражают объем необходимых работ по недвижимости. Прежде чем принимать решение, поручите местному геометру проверить, соответствует ли здание кадастровым и планировочным документам, а также получите сметы на любые ремонтные работы, включая кровлю, влажность, электропроводку и отопление.
Абруццо — один из самых сейсмоактивных регионов Италии, поэтому для старых зданий настоятельно рекомендуется провести структурную оценку, а для недавно построенных объектов должна быть соответствующая антисейсмическая сертификация. Узнайте, получала ли недвижимость какие-либо гранты после землетрясений или имеются ли невыполненные обязательства.
В холмистой местности проверьте риск оползней на глинистых склонах, доступность дорог зимой, водоснабжение и септические системы. Дома на склонах Гран-Сассо и Майеллы могут покрываться снегом, а любая недвижимость внутри национального парка подчиняется дополнительным строительным правилам.
От таунхаусов в Пенне и каменных домов в долине Нора до загородных вилл рядом с Лорето Апрутино, провинция Пескара предлагает одни из самых выгодных домов в Италии, с Адриатическим побережьем и Апеннинами поблизости.