Недвижимость на продажу в Пистойе, Тоскана
Провинция Пистоя расположена в северной части Тосканы между Флоренцией и Лукой, поднимаясь от равнины вокруг города Пистоя к Аппенинским лесам на границе с Эмилия-Романьей. Её юго-западная часть, Вальдиньеволе, представляет собой зелёную долину с курортными городами, покрытыми оливковыми холмами и небольшими укреплёнными деревнями.
Дома, выставленные на продажу на этом сайте, разбросаны по многим городам, а не сосредоточены в одном. Большинство из них — виллы, а также фермерские дома, загородные дома и несколько агритуризмо. Цены находятся в среднем диапазоне для Тосканы — от загородных домов стоимостью в несколько сотен тысяч евро до вилл около 1 миллиона евро и выше.
Монтекатини-Терме и Вальдиньеволе
Монтекатини-Терме является одним из самых известных курортных городов Италии с величественными термальными зданиями, парками и проспектами, и входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО «Великие курортные города Европы». Фуникулёр поднимается к старой холмистой деревне Монтекатини Альто.
Вокруг него Монсуммано-Терме известен своей термальной пещерой, а Масса э Коцциле, Буггиано и Уццано — холмистые деревни с средневековыми центрами над долиной. Виллы и загородные дома здесь часто окружены оливковыми рощами и открывают виды на Вальдиньеволе, а города обеспечивают повседневные услуги круглый год.
Пеския и холмы на западе
Пеския — исторический город на одноимённой реке, давно связанный с выращиванием цветов. В его муниципалитете находится Коллоди, деревня, связанная с автором Пиноккио, с её историческим садом и парком Пиноккио. К северу от Пескии лесистые холмы Свиццера Песчатина усеяны маленькими каменными деревнями, а Марлиана расположена в холмах между Вальдиньеволе и Пистойей, среди каштановых лесов.
Лампореккьо, Ларчиано и Монтальбано
Хребет Монтальбано, между долинами Вальдиньеволе и Арно, покрыт оливковыми рощами и виноградниками. Лампореккьо, известный своими бриджидини — анисовыми вафлями, и Ларчиано с его замком предлагают фермерские дома и виллы на склонах, в пределах досягаемости как Флоренции, так и Пистойи.
Пистоя и равнина
Пистоя — это город с крепостными стенами, средневековой кафедральной площадью и оживлённым рынком, известный по всей Европе своими питомниками растений, которые занимают большую часть окружающей равнины. Монтале, между Пистойей и Прато, предлагает дома и виллы рядом с обоими городами. К северу от Пистойи поднимаются Апеннинские горы до лыжного курорта Абетоне.
Недвижимость и образ жизни в провинции Пистоя
Провинция подходит покупателям, которые хотят тосканский дом с хорошим доступом к городам. Пистоя, Монтекатини и Пеския обеспечивают больницы, магазины и услуги, а Флоренция и Лука находятся поблизости. Курортные города заняты посетителями и имеют отели, рестораны и долгую традицию туризма.
Местная кухня включает оливковое масло из Вальдиньеволе и Монтальбано, каштаны из гор и вина района Монтальбано. Пешие и велосипедные прогулки по холмам, термальные источники и лыжи в Абетоне предоставляют множество развлечений круглый год. Покупателям, планирующим сдачу в аренду для отдыха, следует уточнить правила регистрации и лицензирования в муниципалитете.
Аэропорты и Транспортные Сообщения
Аэропорты Флоренции и Пизы находятся в легкой доступности, а аэропорт Болоньи является альтернативой через автомагистраль через Апеннины.
Автомагистраль A11 между Флоренцией и побережьем проходит через Пистою, Монтекатини-Терме и Кьезина-Уццане. Железная дорога от Флоренции до Луки и Виареджо останавливается в Пистойе, Монтекатини-Терме и Пескии, а историческая линия Порреттана поднимается из Пистойи через Апеннины в сторону Болоньи. Деревни в холмах лучше всего достигать на автомобиле.
Покупка и ремонт недвижимости в провинции Пистоя
Пусть местный геометр проверит, что все здания, включая пристройки, бассейны и хозяйственные постройки, соответствуют кадастровым и планировочным документам. В Тоскане действуют строгие правила в отношении сельских построек и изменений их назначения, а агритуризмо следует проверять на наличие лицензий и разрешённого использования.
Загородные объекты недвижимости следует проверять на наличие подъездных дорог, водоснабжения, септиков и прав проезда, а дома на склонах — на дренаж и устойчивость склонов. В Аппенинских районах есть сейсмическая история, поэтому для старых каменных зданий рекомендуется провести структурную экспертизу.
От вилл вокруг Монтекатини-Терме до фермерских домов в Монтабано и загородных домов рядом с Песчией, провинция Пистоя предлагает тосканскую недвижимость по более умеренным ценам, чем во Флоренции, с двумя аэропортами поблизости.