Имоти за продажба в Кастаньето Кардуци, Тоскана
Кастаньето Кардуци е хълмово село на Етруския бряг, в южната част на Провинция Ливорно, с община, която се простира от гористи хълмове през лозови масиви до морето. Включва Болгери, един от най-известните винени райони в Италия, и имотите за продажба тук отразяват тази репутация.
Селото и лозята
Старото село се е развило около замъка на фамилията дела Герардеска, с стръмни улички, малки площади и гледки към равнината и морето, а в ясни дни и към островите на Тосканския архипелаг. Името му идва от поета Джозуе Кардуци, който е прекарал част от детството си в района.
Под селото равнината е покрита с лозя от Болгери DOC, дом на някои от най-известните червени вина на Тоскана. Селцето Болгери се достига по дълга алея от кипариси, която води направо от старата Виа Аурелия.
Крайбрежието и близките градове
Доноратико е модерният център на комуната, с повечето магазини и услуги, а Марина ди Кастаньето разполага с широка пясъчна плажна ивица, подкрепена от борова гора. Крайбрежието тук е по-тихо в сравнение с по-известните курорти на север.
Бибона се намира на север, а Сан Винченцо е следващият град по крайбрежието на юг. В хълмовете навътре в сушата, Сасета и Суверето са малки средновековни села, заобиколени от гори и лозя.
Имоти за продажба в Кастаньето Кардуци
Апартаментите са най-голямата част от обявите, предимно с една или две спални, в селото, в Доноратико или близо до плажа. Фермите и селските къщи сред лозята и маслиновите горички са другата основна група, с няколко вили. Цените са по-високи: малко се предлага под 300 000 евро, апартаментите и по-малките домове често са между около 300 000 и 600 000 евро, а ферми и вили близо до Болгери могат да достигнат 2 милиона евро или повече.
Ежедневие и как да стигнете там
Доноратико разполага с супермаркети, училища, банки и седмичен пазар, така че комуната е подходяща за целогодишно живеене, докато лятото привлича посетители на плажовете, винарните и ресторантите на Болгери. Чечина, на кратко пътуване на север, има най-близката болница.
Гарата Кастаньето Кардуци-Доноратико е на крайбрежната железопътна линия между Пиза и Рим. Двулентовият път SS1 Аурелия минава през равнината, свързвайки района с Ливорно и Гросето. Летище Пиза е най-близкото, с Флоренция като алтернатива.
Покупка в Кастаньето Кардуци
Лозята около Болгери са ценни и правата за засаждане са регулирани, затова ако имотът включва лози, потвърдете дали са регистрирани за DOC и кой ги обработва. Селските домове в този пейзаж подлежат на строги ограничения за разширения и ново строителство.
Жилищата близо до плажа трябва да се проверят за влага и щети от сол, а ваканционните апартаменти — за правилата на кооперацията и текущите разходи. Геометър, който работи в района, трябва да прегледа както кадастралните документи, така и плановите файлове на общината, и да потвърди, че имотът, неговите допълнителни сгради и всякакъв басейн са напълно законни.