Описание

Самостоятелна къща в стил Кианти с просторни жилищни помещения, basement и четири независими гаража, за продажба в Кастелнуово Берарденга.
Разположена в силуета на хълмовете Кианти и само на няколко километра от историческия град Сиена, тази самостоятелна вила предлага безпрепятствено съчетание от абсолютна поверителност и лесен достъп до местните удобства. Изградена първоначално през 1970 година и внимателно обновена през 2000 година, имотът е в добро състояние, заобиколен от около 500 кв.м/5382 кв.м частни градини, които създават оазис на спокойствие и уединение.
Основната резиденция е с площ 237 кв.м/2551 кв.м, разположена на два етажа. Подземният етаж включва просторна изба и складови помещения, идеални за съхранение и отлежаване на висококачествени вина в атмосфера, почитаща автентичните тоскански традиции.
На партерния етаж се намира приветливо входно антре, което води към жилищните пространства. Този етаж разполага с просторна кухня, трапезарна стая, голям дневен тракт, елегантна веранда и частен кабинет. Спалните помещения, внимателно разпределени на същия етаж, включват три спални и две добре обзаведени бани.
Имотът демонстрира ангажимент към съвременния комфорт с впечатляващ рейтинг за енергийна ефективност A2, подсилен от съвременни технологии и пълни комуникации, включително високоскоростна оптична връзка. Четирите независими гаража допълват това изключително имение.
Това е елитна резиденция с вечна привлекателност, разположена в сърцето на типична Тоскана.

ИМОТ №: CNT3787
Местоположение: Община: Кастелнуово Берарденга, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: самостоятелна вила с площ 237 кв.м/2551 кв.м, разположена на два етажа с градина, независими паркинги и basement
Година на построяване: 1970
Година на обновяване: 2000
Състояние: добро
Градина: 500 кв.м/5382 кв.м частна градина

Паркинг: 4 независими гаража

Комунални услуги:
Телефонна мрежа: налична
Интернет: DSL, ADSL, кабелна връзка, мобилна покритие, оптична фибра
Отопление: газова и дървена система
Вода: централно водоснабдяване, колодец за събиране на дъждовна вода, водна цистерна
Електричество: налично
Отпадни води: централна връзка

Разстояние до услуги: 3 км/1.8 мили
Разстояние до главни летища: 74 км/46 мили

Разпределение:
basement: basement със складови помещения
Партер: вход, дневна, кухня, трапезария, веранда, кабинет, 3 спални, 2 бани