Description

Résidence indépendante à Chianti comprenant de généreux espaces de vie, sous-sol et quatre garages indépendants, à vendre à Castelnuovo Berardenga.
Nichée dans la silhouette des collines du Chianti et située à seulement quelques kilomètres de la ville historique de Sienne, cette villa indépendante offre un mélange harmonieux d’intimité absolue et d’accès facile aux commodités locales. Construite à l’origine en 1970 et soigneusement rénovée en 2000, la propriété est en bon état général, entourée d’environ 500 m² de jardins privés qui garantissent un sanctuaire de paix et de tranquillité.

La résidence principale s’étend sur 237 m², répartis sur deux niveaux. Le sous-sol comprend une vaste cave et des espaces de stockage, idéal pour la conservation et l’élevage de vins fins dans un cadre qui rend hommage aux traditions toscanes authentiques.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une accueillante hall d’entrée qui mène aux espaces de vie. Ce niveau comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger, un grand salon, une élégante véranda et un bureau privé. Les chambres à coucher, aménagées judicieusement sur le même niveau, se composent de trois chambres et de deux salles de bains bien équipées.
Soucieuse du confort moderne, la propriété bénéficie d’une remarquable classe énergétique A2, renforcée par une technologie contemporaine et des installations complètes, incluant une connexion fibre optique haut débit. Quatre garages indépendants complètent ce bien d’exception.
Il s’agit d’une résidence d’élite d’un attrait intemporel, située au cœur de la Toscane authentique.

PROPRIÉTÉ Ref : CNT3787
Emplacement : Mairie : Castelnuovo Berardenga, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Villa indépendante de 237 m² répartie sur deux niveaux avec jardin, places de parking indépendantes et sous-sol
Année de construction : 1970
Année de rénovation : 2000
Conditions : bon état
Jardin : jardin privé de 500 m²

Parkings : 4 garages indépendants

Services :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : DSL, ADSL, connexion câble, couverture mobile, fibre optique
Chauffage : système au gaz et bois
Eau : alimentation en eau de ville, puits de récupération des eaux de pluie, citerne d’eau
Électricité : disponible
Évacuations d’eau usée : raccordement au réseau urbain

Distance des services : 3 km
Distance des principaux aéroports : 74 km

Disposition :
Sous-sol : cave avec espaces de stockage
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, véranda, bureau, 3 chambres, 2 salles de bains