Описание

Основни характеристики:

Приблизително 200 кв.м площ, разпределена на два етажа
Два просторни двойни спални суита, всяка с баня към стаята и собствен гардеробен
Наскоро реставрирана до високи стандарти, запазвайки историческите тоскански елементи, травертин, изложена тухла и гредоредни тавани
Частна градина от 600 кв.м, напълно оградена, осветена и украсена с възрастни дървета и вечнозелени живи плетове
Очарователно покрито портико, идеално за хранене на открито и спокойно забавление навън
Климатизация, автономно отопление на LPG и връзка към общински водопровод
Тихо, частно селско местоположение близо до Синалунга с бърз достъп до селата Валдикяна и Вал д’Орча

Вътрешно описание:
Тази очарователна самостоятелна селска вила обхваща приблизително 200 кв.м на два внимателно разположени етажа, преминала през изискан скорошен ремонт, който почита класическото тосканско архитектурно наследство с висококачествени рециклирани материали. Партерният етаж се отваря към просторна всекидневна с отворен план, рамкирана от автентични дървени греди, дървени ребра, рециклирани теракотени плочки и елегантни травертинови акценти. Този етаж безпроблемно интегрира уютна зона за отдих, официална трапезария и функционален кухненски кът, който директно води към просторен покрит портико за хранене. Красивото вътрешно стълбище води до нощната зона на първия етаж, където централен коридор представя два луксозни двойни основни спални суита, всяка с прилежащ гардероб и собствена баня. Резиденцията разполага с пълна климатизация, автономно отопление на LPG и пълни мрежови връзки, включително водоснабдяване от общинския акведукт.

Външно описание:
Навън домът е обграден от озеленен двор с площ 600 кв.м, който е напълно ограден за оптимална поверителност и спокойствие, оборудван с външно осветление по периметъра и украсен с възрастни сенчести дървета и гъсти декоративни храсти. Верандата на приземния етаж осигурява покрито място на открито за хранене и тихи моменти в контакт с природата, докато частният вход и ограденият двор предлагат достатъчно пространство за сигурно паркиране на превозни средства на място. Разположен в пасторалната хълмиста провинция на Синалунга, мястото предлага типично тосканско спокойствие без да прави компромис с практичната удобност, намирайки се само на няколко минути от центъра с магазини, училища, железопътни връзки, магистралния възел Валдикяна на А1 и световноизвестни винени дестинации като Монтепулчано и Пиенца.

Разстояния:
Център на град Синалунга и ежедневни удобства: 2,5 км
ЖП гара Синалунга: 3 км
Магистрален възел А1 (Валдикяна) и магистрала Сиена-Перуция: 7 км
Торита ди Сиена: 8 км
Монтепулчиано: 16 км
Пиенца и Вал д’Орча: 23 км
Кортона: 28 км
Арецо: 38 км
Сиена: 45 км
Летище Перуция Сан Франческо д’Асижи: 65 км
Международно летище Флоренция: 105 км

реф. A6380RV2604456A