Описание

Immersed in the heart of the Tuscan countryside, in a panoramic position between the historic cities of Cortona and Foiano della Chiana, we offer for sale a charming farmhouse dating back to 1600. This property represents an authentic testimony of the rural architecture of the time, expertly preserved to keep the charm of the country homes of the past intact.
The Residence
The farmhouse is spread over an area of approximately 280 m2, distributed over two levels characterized by bright and well-distributed rooms:
Ground Floor: The heart of the house is composed of a large living area with fireplace, the fulcrum of conviviality, and a kitchen with direct access to the garden. The floor also houses a bedroom, a bathroom and a second bedroom with independent entrance and en-suite bathroom, an ideal solution for welcoming guests in total privacy or for starting a hospitality business.

Разгледайте повече

First Floor: A welcoming central living room serves as a hallway for two further bedrooms and a large bathroom. The versatility of the spaces allows you to easily convert the current relaxation area into a fifth bedroom, adapting the property to the needs of a large family.
Exteriors and Appurtenances
The property is surrounded by approximately one hectare of land, which alternates garden and arable areas. In a private and panoramic position, the private swimming pool fits perfectly, an oasis of relaxation that offers open views of the surrounding rolling hills.
За завършване на имота, селскостопанска пристройка от приблизително 50 м2, използвана в момента като изба и гараж, предлага допълнително функционално пространство.
Местоположение и потенциал
Стратегическото местоположение на вилата позволява бързо достигане до основните културни и гастрономични центрове на Тоскана и Умбрия, което я прави идеална отправна точка за изследване на района.
Благодарение на архитектурните ѝ характеристики, разпределението на помещенията и наличието на басейн, тази резиденция е перфектно подходяща както като ексклузивно очарователно частно жилище, така и като висококласно място за настаняване (B&B или луксозна къща за гости), което гарантира отличен потенциал за доходност.

Уникална възможност за онези, които търсят автентично убежище, където историята се среща със съвременния комфорт в един от най-обичаните пейзажи в света.