Описание

Обновена къща за фермерство, разположена точно извън село в района на Казентино, на много удобна, открита и слънчева позиция. Сградата (258 кв.м) включва жилището на собственика и приятна студио апартаментова в кулата, много подходяща за гости, с общо 5 спални и 4 бани. Отвън, къщата е обградена от ограден градински двор от 2000 кв.м, плюс 11 хектара земя, на които е засадено и малко лозе с 1200 растения от сортовете Санджовезе, Мальвазия Нера и Сира, с права за това.
Местоположение
Услугите са налични в близкото село (2 км; 5 минути), а местоположението на къщата за фермерство е много удобно за достигане на повечето исторически градове в Тоскана (Чиусидела Верна, Арезо, Флоренция, Монтепулчано, Сиена). Природният контекст на Казентино, състоящ се от планини и богати гори, е много подходящ за тези, които търсят мир и спокойствие, с голям избор от маршрути за разходки и екскурзии.

Къща за фермерство
От настелената тераса в центъра на сградата вие влизате в главната къща (180 кв.м, 4 спални и 3 бани). Главната врата води до дневната, свързана с трапезарната и кухненската сграда с частна задна веранда. От кухнята отивате към склада и пралното помещение. В ъгъл на дневната има баня и стълбище, водещо към спалната зона. Отгоре има четири спални и две бани.

Пристройка
Кулата от западната страна на фермащката къща, достъпна също и от павираното тераса, съдържа очарователна студио с апартамент (38 кв.м, 1 спалня и 1 баня), състоящ се от дневна/кухня с баня и мезанин с двойна спалня.

Къщата е допълнена с различни помощни помещения (8 кв.м) за оборудването и системите, изба под земята (22 кв.м), разположена под кулата. До изба има малка стая, идеална за работилница (10 кв.м).

Голямата тераса между двата крила на къщата (40 кв.м) е перфектното място за почивка в пълна тишина в горещите летни дни, а голямата й площ я прави много подходяща за организиране на открити вечери с гости и приятели.

Външен вид
Фермащката къща се намира в центъра на парцел от около 11 хектара, който е покрит в различна степен с обработваема земя и гори. Дърветата, които обгръщат сградата, гарантират отлична приватност. Буквално е била засадена и малка лозя (около 1,200 растения от сортовете Санджовезе, Мальвазия Нера и Syrah), които могат да бъдат разширени чрез използване на наличните необработваеми земи.

Градината на фермащката къща (около 2000 кв.м) е оградена и може да приюти басейн, който е построен близо до сградата с пясъчно-цвърдясващо настъпление.

Пътят, който достига до фермащката къща, е предимно павиран, с изключение на последния кратък участък (около 200 м), който е от бял път в отлично състояние.

Разстояния
Селски и градски селища с услуги (2 км; 5 минути), Bibbiena (7 км; 10 минути), Poppi (10 км; 20 минути), Chiusidella Verna (16 км; 25 минути), Аrezzo (28 км; 35 минути), Anghiari (41 км; 45 минути), Montevarchi (44 км; 1 час), Cortona (56 км; 1 час 5 минути), Флоренция (69 км; 1 час и 30 минути), Montepulciano (78 км; 1 час и 15 минути), Pienza (86 км; 1 час и 30 минути), Siena (97 км; 1 час и 30 минути), San Gimignano (145 км; 2 часа)

Летище
Перуджа Сан Франческо (113 км; 1 ч 45 мин), Флоренция Веспучи (120 км; 1 ч 30 мин), Пиза Галилео (180 км; 2 ч 20 мин), Болоня Маркони (201 км; 2 ч 25 мин), Рим Чампино (257 км; 3 ч 10 мин), Рим Фиумичино (273 км; 3 ч)