Περιγραφή

Βρισκόμενο στην καρδιά της τοσκανικής υπαίθρου, σε panoramic θέση ανάμεσα στις ιστορικές πόλεις Κορτόνα και Φοϊάνο ντέλα Κιάνα, προσφέρουμε προς πώληση ένα γοητευτικό αγροτόσπιτο που χρονολογείται από το 1600. Το ακίνητο αποτελεί authentic μαρτυρία της αγροτικής αρχιτεκτονικής της εποχής, με έμπειρη συντήρηση ώστε να διατηρηθεί άθικτη η γοητεία των εξοχικών κατοικιών του παρελθόντος.
Η Κατοικία
Το αγροτόσπιτο εκτείνεται σε έκταση περίπου 280 τ.μ., κατανεμημένη σε δύο επίπεδα με φωτεινούς και καλά διαρρυθμισμένους χώρους:
Ισόγειο: Η καρδιά του σπιτιού αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, το κέντρο της κοινωνικότητας, και μια κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στον ίδιο όροφο βρίσκονται επίσης ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτικό μπάνιο, μια ιδανική λύση για τη φιλοξενία επισκεπτών με απόλυτη ιδιωτικότητα ή για την έναρξη επιχείρησης φιλοξενίας.
Πρώτος Όροφος: Ένα φιλόξενο κεντρικό σαλόνι λειτουργεί ως διάδρομος για δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Η ευελιξία των χώρων σας επιτρέπει να μετατρέψετε εύκολα τον σημερινό χώρο χαλάρωσης σε πέμπτο υπνοδωμάτιο, προσαρμόζοντας το ακίνητο στις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας.
Εξωτερικοί Χώροι και Παραρτήματα
Το ακίνητο περιβάλλεται από περίπου ένα εκτάριο γης, με εναλλαγή κήπου και καλλιεργήσιμων εκτάσεων. Σε ιδιωτική και panoramic θέση, η ιδιωτική πισίνα ταιριάζει τέλεια, μια όαση χαλάρωσης που προσφέρει ανοιχτή θέα προς τους γύρω λοφώδεις γεωργικούς λόφους.
Για την ολοκλήρωση του ακινήτου, ένα γεωργικό παράρτημα περίπου 50 τ.μ., που χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθήκη και γκαράζ, προσφέρει επιπλέον λειτουργικό χώρο.
Τοποθεσία και Δυνατότητες
Η στρατηγική θέση της βίλας σας επιτρέπει να φτάσετε γρήγορα στα βασικά πολιτιστικά και γαστρονομικά κέντρα της Τοσκάνης και της Ούμπρια, καθιστώντας την ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής.
Χάρη στα αρχιτεκτονικά της χαρακτηριστικά, τη διαρρύθμιση των χώρων και την ύπαρξη της πισίνας, η κατοικία αυτή είναι εξαιρετικά κατάλληλη τόσο ως αποκλειστική γοητευτική ιδιωτική κατοικία όσο και ως καταλυμα υψηλού επιπέδου (B&B ή πολυτελές guest house), εγγυώμενη εξαιρετικές δυνατότητες απόδοσης εισοδήματος.

Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα authentic καταφύγιο, όπου η ιστορία συναντά τη σύγχρονη άνεση σε ένα από τα πιο αγαπημένα τοπία του κόσμου.