Вила в Кортона, Аrezzo, Италия

Накрая възстановен, традиционен каменен касале с впечатляващи характеристики, климатик, басейн, маслинова градина, частна обстановка, за продажба в Кортона. Отлично местоположение близо до границата между Тоскана и Умбрия, тази бивша селска къща от началото на 1800-те години заема уединена позиция с открити аграрни панорами към полета на Валдикиана, само на няколко минути от историческия център и инфраструктурата на Кортона. Внимателно реставрирана през 2010 г., вилата предлага 385 кв. м (4 144 кв. фута) жилищна площ, разпределена на два основни етажа, допълнени от традиционен подземен мазе и разположена в частен парцел от 9 600 кв. м (2,3 акра). Реновирането запази историческата тъкан на сградата, като въведе модерни удобства с голямо чувство за деликатност. Оригиналните каменни фасади, керемидените подове и изложените дървени греди остават в центъра, допълнени от каменни камини и високи тавани, които придават интериора топлота и усещане за вечна селска елегантност. Прозорците и дверите са напълно заменени с двойностъклени рамки, в хармония с традиционните градински дървени щори цвят дъждовна трева, характерни за тосканските селски къщи. На партерния етаж се разгражда приветствен вход, водещ към просторна приемна и елегантна двойна всекидневна с впечатляващ каменен камин, безпроблемно интегрирана с хранителна зона. Близо се намира просторна селска кухня, отличаваща се със своя рустикален каминен печка и директна връзка към вътрешните и външните пространства, с двор, в който има беседка и барбекю. Тук са разположени също тоалетна за гости, гардероби и три двойни спални, всяка с баня към нея. Каменна стълба води до първия етаж, където основната спалня разполага с директен достъп до частна тераса с гледка към полето и баня с врати с двойни панели, вана и душ. Още две двойни спални, една с малка тераса, семейна баня и допълнителен гардероб обслужват този етаж. Всички спални са оборудвани с климатична система. Ландшафтната градина е внимателно аранжирана с тревни площи, цветни граници, зрели иглолистни дървета и високи сянкови дървета, създавайки кътчета, които се променят прекрасно през всички сезони. В центъра на откритото пространство е разположен басейн, рамкиран с елегантна каменна настилка. Частен кладенец е свързан с автоматична система за напояване. В градината се намира маслинова ограда от 100 дървета, допринасяща за автентичния селски характер на имота. Днес жилището е предпочитано от международни пътешественици, търсещи изискана отстъпка в тосканската равнина, но също така е подходящо като елегантен частен дом за събиране на семейство и приятели.
ИМОТ Реф: COR3588
Местоположениe: Кортона, област: Арезе, регион: Тоскана
Тип: двуетажна селска вила с площ 385 кв. м / 4144 кв. фута + мазе, ландшафтна градина с басейн и маслинова градина
Година на построяване: 1800
Година на реновиране: 2010
Състояние: отлично
Парцел/градина: 9600 кв. м / 2,3 акра, включващ градина от 4000 кв. м / 43055 кв. фута с напоителна система, маслинова градина с 100 дървета
Басейн: 12х6 м, построен през 2003 г., каменна настилка и стъпки в римски стил

Комунални услуги:
Фиксирана телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: пропан-бутан
Вода: частен кладенец
Електричество: включено
Климатик в спалните

Разстояние до услуги: 1,5 км
Разстояние до основните летища: Перуня 45 км, Флоренция 125 км
Грундова писта: 500 м

Мазе: мазе
Първи етаж: вход, приемна, двойна всекидневна с каменен камин и трапезария, кухня, тоалетна за гости, 3 спални с бани, перално помещение и 2 гардероба
Пети етаж: 1 основна спалня с баня и достъп до частна тераса, 1 двойна спалня с достъп до малка тераса, трета спалня, 1 семейна баня, гардероб