Къща с 4 спални в Hochera Umbra, Перуджа, Италия Wait, I must correct that: the town name should be the usual Bulgarian name. Nocera Umbra in Bulgarian is “Ночера Умбра”. Къща с 4 спални в Ночера Умбра, Перуджа, Италия

Многофункционална недвижимост с еднофамилна къща, складове и 4,5 ха земя

Само на 6 km от Hocenta Умбра и 8 km от Гуалдо Тадино, по стратегическия маршрут на Виа Фламиния, предлагаме за продажба изключителна недвижимост с много голям потенциал. Идеално решение за тези, които искат да съчетаят своя основен дом с предприемаческа, занаятчийска или земеделска дейност.

ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА С ГРАДИНА

Разположена на два етажа, свързани с вътрешно стълбище, с входна веранда от 20 m2:

Първи етаж (100 m2): Светъл апартамент, състоящ се от кухня и дневна с камина, с достъп до терасата, 3 големи спални и баня от 14 m2.

Партер: Частен кабинет със самостоятелна баня (идеален за офис или приемане на клиенти) и гараж с площ 53 m2.

Състояние: Задоволително

ПОМЕЩЕНИЯ ЗА СКЛАДИРАНЕ (общо 900 m2)

Разположените в задната част на къщата и директно свързани със земята склади са в отлично състояние:

Затворена част: 355 m2.

Складова/открита част: 557 m2 (с възможност за затваряне за разширяване на закритата площ).

ЗЕМЯ

4,5 хектара равен земеделски терен с удобен и директен достъп.

СТРАТЕГИЧЕСКО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Имотът разполага с изключително лесен и видим достъп, намиращ се на само няколко метра от SS3 Via Flaminia:

Основни услуги: 1,5 km

Nocera Umbra: 6 km | Gualdo Tadino: 8 km

Асизи: 26 km | Губ: 36 km

Перуджа: 50 km | Връзка с магистрала: 30 km

Идеален за:

Занаятчийски или търговски дейности, складиране или за онези, които търсят пълна независимост с големи площи за реализиране на собствени проекти.