Описание

Самостоятелна къща с ограден градински двор, фермерски стопански сгради и възможност за басейн, в село Вайано, само на кратка разходка от езеро Тразимено. REF. CDL236 В мирното село Вайано, само на кратка разстояние от бреговете на езеро Тразимено и на едва 400 метра от удобствата в центъра на град Кастильоне дел Лаго, вила Ил Мелограно е самостоятелна къща, която привлича вниманието още от първия поглед със своя незабравим пламтящ червен цвят, тъмнозелени щори и естествената светлина, която залива всяка стая благодарение на големите прозорци на всички фасади. Реставрирана през 1992 година и поддържана в отлично състояние, къщата е разположена на два основни етажа и мансарда, с обща площ приблизително 240 квадратни метра. На партерния етаж входното пространство води — чрез елегантна каменна и глинеста арка — към трапезарията и кухнята, допълнени с кабинет, баня, мазе и просторна сервизниша, с директен изход към градината. На първия етаж има четири спални — две от които разполагат с гардеробни помещения — и две бани, които предоставят щедро, добре пропорционирано пространство. Мансардата, с още две стаи, предлага възможност за изграждане на полезно помещение или малък личен кабинет, потопен в спокойствие. Външната стълба води към слънчев тераса, откъдето се открива панорамна гледка към зеленията на градината и околната усамотена земя на Умбрия. Пълно ограденият градински двор, с приблизителна площ от около 2310 квадратни метра и посипан с дванадесет маслинови дървета, обгръща имота с дискретност и приватност, като същевременно предоставя пространство за изграждане на басейн. Две стопански сгради — съответно с площ 40 и 11 квадратни метра, с възможност за разширение с до 15 процента — завършват комплекса и могат да се използват за различни цели, от работилници до креативни или помощни пространства. Водоснабдяването се осигурява от общинската водопреносна мрежа, допълнена от частна кладенец за напояване; отоплението е независимо, с печка на дърва за топла вода и централна отоплителна система, допълнена с пропан-бутан. Отпадъчните води се отвеждат чрез връзка към градската канализация. Вила Ил Мелограно е идеалният избор за онези, които търсят спокойствието на умбрийската провинция, без да жертват удобствата на местната инфраструктура, в един от най-любимите райони на Италия заради качеството на живота, историята и красотата на природната си крайбрежна среда.