Περιγραφή

Πολυλειτουργικό ακίνητο με μονοκατοικία, αποθήκες και 4,5 εκτάρια γης

Μόλις 6 km από το Νότσερα Ουμβρία και 8 km από το Γκουάλντο Ταντίνο, κατά μήκος του στρατηγικού άξονα της Via Flaminia, προσφέρουμε προς πώληση ένα αποκλειστικό ακίνητο με πολύ υψηλές δυνατότητες. Ιδανική λύση για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την κύρια κατοικία τους με επιχειρηματική, χειροτεχνική ή γεωργική δραστηριότητα.

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΟΣ ΜΕ ΚΗΠΟ

Διατεταγμένο σε δύο επίπεδα, συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα, με είσοδο 20 m2:

Πρώτος όροφος (100 m2): Φωτεινό διαμέρισμα που αποτελείται από κουζίνα και σαλόνι με τζάκι, με πρόσβαση στη βεράντα, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και μπάνιο 14 m2.

Ισόγειο: Ιδιωτικό γραφείο με αποκλειστικό μπάνιο (ιδανικό για χρήση ως γραφείο/χώρος υποδοχής πελατών) και γκαράζ 53 m2.

Κατάσταση: Μέτρια

ΑΠΟΘΗΚΕΣ (συνολικά 900 m2)

Τοποθετημένα στο πίσω μέρος του σπιτιού και άμεσα συνδεδεμένα με το οικόπεδο, τα υπόστεγα βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση:

Κλειστό τμήμα: 355 m2.

Υπόστεγο/Ανοιχτός χώρος: 557 m2 (με δυνατότητα κλεισίματος για επέκταση της κλειστής επιφάνειας).

ΓΗ

4,5 εκτάρια επίπεδης γης για γεωργική χρήση, με εύκολη και άμεση πρόσβαση.

ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΘΕΣΗ

Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικά εύκολη και ορατή πρόσβαση, μόλις few μέτρα από την SS3 Via Flaminia:

Βασικές υπηρεσίες: 1,5 km

Nocera Umbra: 6 km | Gualdo Tadino: 8 km

Ασίζι: 26 km | Γκούμπιο: 36 km

Perugia: 50 km | Σύνδεση με αυτοκινητόδρομο: 30 km

Ιδανικό για:

Χειροτεχνικές ή εμπορικές δραστηριότητες, αποθήκευση, ή για όσους επιθυμούν πλήρη ανεξαρτησία με μεγάλους χώρους για την υλοποίηση των δικών τους projects.