Вила в Рада Ин Кианти, Сиена, Италия

Реновиран каменен селски ваканционен имот с панорамна гледка, открит плувен басейн, спа с отопляем басейн, за продажба в региона Чианти Класико, близо до Рада в Чианти. Само на 10 минути от центъра на Рада в Чианти, в сърцето на хълмовете Чианти Класико, южно от Флоренция и на едва 25 км северно от Сиена. Кратка черна пътечка води до това място с открита панорамна гледка и е заобиколено от лозя, маслинови гори и вековни дъбови масиви на над 31 акра частна земя. От средновековни години, къщата е на няколко етажа с каменни фасади и стени, впечатляващи гледки, солен воден плувен басейн, спа център и гостоприемна къща. Последната реставрация е запазила оригиналния й характер, като всички вътрешни стени са оставени с изложен естествен камък, големи френски врати към градината в комбинация със съвременни битови уреди с домашна автоматизация/домотика, климатик и подово отопление. Просторната дневна разполага с декоративна камина и трапезарна зона, кухня, общо две спални и една главна с просторна дрешник; на горното ниво има втора дневна с телевизор. Всички спални имат директен достъп до градината. Пред басейна е преобразуван допълнителен корпус в модерен СПА център с джакузи и отопяема вода, сауна и турски/ парна баня. За гостите е предвидена отделна къща с една спалня. Вила La Costa е заобиколена от голям парк и частна земя с маслинова градина, винени лозя от сорта Чианти Класико DOCG и гора. Перфектна за отдих в региона Чианти Класико, готова за живеене и забавление с семейство и приятели или за посрещане на туристи по време на техните престой в Тоскана.
ИМОТ №: CNT2763
Местоположение: Рада в Чианти, област Сиена, Тоскана
Тип: 265 кв.м/2798 кв.фута древен каменен селски имот с пълен ремонт, спа с отопляем вътрешен басейн, гостоприемна къща, ландшафтна градина с панорамен открит басейн, частна земя с лозя, маслинови градини, пасища и гора
Градина: 1990 кв.м/0.49 акра с 1600 кв.м/0.39 акра озеленена тревна площ
Земя: 12.9 ха/31.8 акра, включващи 1.88 ха/4.64 акра лозя/маслинова градина, 2.78 ха/6.8 акра маслинова гора, 5.3 ха/13 акра гора, 1.2 ха/2.9 акра пасища и 1.6 ха/3.9 акра обработваема земя

Плувен басейн: 10х7 м със солена вода

Комунални услуги:
Кабелна телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: пропан-бутан с радиатори и подово отопление
Вода: частен кладенец за битови нужди + природен извор за поливане
Електричество: налично

Климатизация
Подово отопление
Домашна автоматизация/домотика
Видеонаблюдение и охранителна система
Архитектурни, хидроложки и ландшафтни ограничения

Разстояние до услуги: 5 км
Разстояние до основни летища: Флоренция 67 км, Пиза 115 км
Гравийна пътечка: 1 км

Разпределение:
Подземен етаж: 1 спалня с достъп до градината, 1 баня с душ
Мезонет – Партер: просторен дневен/трапезарен кът с декоративна камина, кухня, 1 главна спалня с гардеробна и баня, 1 спалня с чердак, 1 баня, достъп до логия с открита трапезария, фурна и барбекю, складово помещение, мазе
Първи етаж: дневна с телевизор
Допълнителни постройки: 61 кв.м/646 кв.фута гостенска къща с дневна и 1 спалня с баня; 50 кв.м/538 кв.фута допълнение със СПА зона с отопляем басейн и джакузи, сауна, турска баня, гардеробна и баня; 11 кв.м/118 кв.фута складово помещение

Година на построяване: около 1100 и 1700
Година на реставрация: 2020
Състояние: отлично