Вилла в Радда-Ин-Кьянти, Сиена, Италия

Отреставрированная каменная загородная вилла с панорамными видами, открытым бассейном, спа с подогреваемым бассейном, продается в регионе Кьянти Классико недалеко от Рады-ди-Кьянти. Всего в 10 минут езды от центра Рады-ди-Кьянти, в сердце холмов Кьянти Классико, южнее Флоренции и всего в 25 км от Сиены. К месту ведет короткая грунтовая дорога с открытыми панорамными видами, окруженная виноградниками, оливковыми рощами и вековыми дубовыми лесами на более чем 31 акре частной земли. Изначально средневековая, усадьба расположена на нескольких уровнях с каменными фасадами и стенами, впечатляющими видами, соленым бассейном, спа-комплексом и гостевым коттеджем. Недавняя реставрация сохранила её оригинальный характер: все внутренние стены оставлены с открытым природным камнем, большие французские двери, ведущие в сад, сочетаются с современной бытовой техникой, системой автоматизации, кондиционером и системой теплого пола. В открытой гостиной камин и зона для обедов, кухня, в целом две спальни и одна главная спальня с просторной гардеробной; на верхнем этаже — второй зал с телевизором. Все спальни имеют прямой выход в сад. Перед бассейном расположена пристройка, преобразованная в современный спа-комплекс с Jacuzzi и подогреваемой водой, сауной и турецкой парной. Для гостей — отдельный коттедж с одной спальней. Вилла La Costa окружена большим парком и частной землей с оливковой рощей, виноградниками DOCG Кьянти Классико и лесом. Идеально подходит для отдыха в регионе Кьянти Классико, готовая к проживанию и приятному времяпрепровождению с семьей и друзьями или для приёма туристов, ищущих жилье в Тоскане.
REF PROPERTY: CNT2763
Местоположение: Рада-ди-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: древняя каменная загородная вилла площадью 265 кв.м/2798 кв.футов полностью отреставрирована, с спа, подогреваемым бассейном, гостевым коттеджем, ландшафтным садом с панорамным открытым бассейном, частной землей с виноградниками, оливковыми рощами, пастбищами и лесом
Сад: 1990 кв.м/0,49 акров, с 1600 кв.м/0,39 акров озелененной травяной зоны
Земля: 12,9 гектаров/31,8 акров, включающих 1,88 га/4,64 акра виноградника/оливковой рощи, 2,78 га/6,8 акра оливковой рощи, 5,3 га/13 акров леса, 1,2 га/2,9 акров пастбищ и 1,6 га/3,9 акров пашни

Бассейн: 10х7 м, соленая вода

Коммуникации:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: пропан с системой лучистого теплого пола
Вода: частная скважина для бытовых нужд + природный источник для орошения
Электричество: есть

Климат-контроль:
Кондиционирование
Система теплого пола
Автоматизация дома
Видеоохрана и система сигнализации
Архитектурные, гидрологические и ландшафтные ограничения

Расстояние до удобств: 5 км
Расстояние до главных аэропортов: Флоренция — 67 км, Пиза — 115 км
Грунтовая дорога: 1 км

Планировка:
Подвал: 1 спальня с выходом в сад, 1 ванная с душем
Мансарда — Первый этаж: просторная гостиная с камином и зоной для обедов, кухня, главная спальня с гардеробной и ванной, спальня с мансардой, вторая ванная, выход на логгию с зоной для отдыха на улице, печь и барбекю, кладовая, погреб
Первый этаж: гостиная с телевизором
Пристройки: 61 кв.м/646 кв.футов — гостевой дом с зоной для отдыха и одной спальней с ванной; 50 кв.м/538 кв.футов — спа-комплекс с подогреваемым бассейном и Jacuzzi, сауной, турецкой парной, гардеробной и ванной; 11 кв.м/118 кв.футов — вспомогательное помещение для хранения

Год постройки: 1100 и 1700
Год восстановления: 2020
Состояние: отличное