Villa en pierre restaurée de style provençal avec vue panoramique, piscine extérieure, spa avec piscine chauffée, à vendre dans la région du Chianti Classico, proche de Radda in Chianti. À seulement 10 minutes du centre de Radda in Chianti, au cœur des collines du Chianti Classico, au sud de Florence et à seulement 25 km au nord de Sienne. Une courte route gravel mène à cet endroit offrant une vue panoramique dégagée, entouré de vignobles, oliveraies et forêts de chênes centenaires sur plus de 12 hectares de terrains privés. D’origine médiévale, la ferme s’étend sur plusieurs niveaux avec façades et murs en pierre, offrant des vues spectaculaires, une piscine d’eau salée, un spa et un gîte d’hôtes.
La rénovation récente a conservé son caractère d’origine avec toutes les murs intérieurs en pierre naturelle apparente, de larges portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, équipées de systèmes modernes d’automatisation domestique, climatisation et chauffage par le sol. Le salon ouvert dispose d’une cheminée décorative, d’un espace salle à manger, d’une cuisine, au total deux chambres dont une principale avec un grand dressing; à l’étage une deuxième salle de séjour avec télévision. Toutes les chambres disposent d’un accès direct au jardin. Devant la piscine, une annexe a été transformée en spa moderne avec Jacuzzi et eau chauffée, sauna et hammam turc. Pour les invités, un cottage indépendant avec une chambre. La Villa La Costa est entourée d’un grand parc et de terrains privés comprenant une oliveraie, des vignobles DOCG du Chianti Classico, ainsi que des forêts. Parfaite comme retraite dans la région du Chianti Classico, prête à accueillir famille et amis, ou à recevoir des touristes lors de leur séjour en Toscane.
RÉFÉRENCE BIEN : CNT2763
Localisation : Radda in Chianti, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Villa de campagne en pierre ancienne entièrement restaurée de 265 m²/2798 pi² avec spa et piscine intérieure chauffée, cottage d’hôtes, jardin paysagé avec piscine extérieure panoramique, terrain privé avec vignobles, oliveraies, pâturages et forêts
Jardin : 1990 m²/0,49 acres comprenant 1600 m²/0,39 acres de pelouse paysagée
Terrain : 12,9 hectares/31,8 acres comprenant 1,88 ha/4,64 acres de vignobles et oliveraies, 2,78 ha/6,8 acres d’oliveraies, 5,3 ha/13 acres de forêts, 1,2 ha/2,9 acres de pâturages et 1,6 ha/3,9 acres de terres arables
Piscine : 10×7 m, eau salée
Services :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL avec système de chauffage par le sol radiant
Eau : puits privé pour usage domestique + source naturelle pour l’irrigation
Électricité : disponible
Climatisation
Chauffage par le sol radiant
Domotique/Automatisation domestique
Système de vidéosurveillance et alarme
Contraintes architecturales, hydrologiques et paysagères
Proximité des services : 5 km
Distance des principaux aéroports : Florence 67 km, Pise 115 km
Chemin en gravier : 1 km
Plan architectural :
Sous-sol : 1 chambre avec accès au jardin, 1 salle de bains avec douche
Mezzanine – Rez-de-chaussée : salon ouvert/ salle à manger avec cheminée décorative, cuisine, 1 chambre principale avec dressing et salle de bains, 1 chambre avec mezzanine, 1 salle de bains, accès à une loggia avec espace repas extérieur, four et barbecue, débarras, cave
Premier étage : salon avec télévision
Annexes : cottage de 61 m²/646 pi² avec salon et 1 chambre avec salle de bains ; annexe de 50 m²/538 pi² avec spa comprenant piscine chauffée avec jacuzzi, sauna, hammam turc, dressing et salle de bains ; annexe de 11 m²/118 pi² pour stockage
Année de construction : 1100 et 1700
Année de restauration : 2020
État : excellent
