Βίλα στο Radda In Chianti, Σιένα, Ιταλία

Ανακαινισμένη πέτρινη εξοχική βίλλα με πανοραμική θέα, εξωτερική πισίνα, σπα με θερμαινόμενη πισίνα, προς πώληση στην περιοχή Chianti Classico, κοντά στο Radda in Chianti. Μόνο 10 λεπτά από το κέντρο του Radda in Chianti, στην καρδιά των λόφων Chianti Classico, νότια της Φλωρεντίας και μόλις 25 χιλιόμετρα βόρεια της Siena. Ένας μικρός χωμάτινος δρόμος οδηγεί σε αυτό το μέρος με ανοιχτή πανοραμική θέα και περιβαλλόμαστε από αμπέλια, ελιές και αιωνόβια δάση από βελανιδιές σε πάνω από 31 στρέμματα ιδιωτικής ιδιοκτησίας. Μεσαιωνικής προέλευσης, το αγρόκτημα έχει πολλαπλά επίπεδα με πέτρινες προσόψεις και τοιχία, εκπληκτική θέα, πισίνα αλμυρού νερού, σπα και ξενώνα. Η πρόσφατη ανακαίνιση διατήρησε τον αρχικό χαρακτήρα του, αφήνοντας όλους τους εσωτερικούς τοίχους με εκτεθειμένη φυσική πέτρα, ευρύχωρα ανοίγματα γαλλικών πορτών προς τον κήπο σε συνδυασμό με σύγχρονες κατοικίες με αυτοματοποίηση/ρομποτική, κλιματισμό και θέρμανση δαπέδου. Το ανοιχτό καθιστικό διαθέτει τζάκι διακόσμησης και τραπεζαρία, κουζίνα, συνολικά δύο υπνοδωμάτια και ένα κυρίως με ευρύχωρη ντουλάπα, ενώ στον πάνω όροφο βρίσκεται ένα δεύτερο καθιστικό με τηλεόραση. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο. Μπροστά στην πισίνα, ένας εξωτερικός χώρος έχει μετατραπεί σε μοντέρνο σπα με Jacuzzi και θερμαινόμενα νερά, σάουνα και τουρκικό/ατμόλουτρο. Για τους επισκέπτες υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας με ένα υπνοδωμάτιο. Η Villa La Costa περιβάλλεται από έναν μεγάλο πάρκο και ιδιωτική γη με ελαιώνα, αμπέλια Chianti Classico DOCG και δάσος. Τέλεια ως καταφύγιο στην περιοχή Chianti Classico, έτοιμο για κατοικία και απόλαυση με τα αγαπημένα σας πρόσωπα ή για φιλοξενία τουριστών κατά τη διαμονή τους στην Τοσκάνη.

ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ Ref: CNT2763
Τοποθεσία: Radda in Chianti, Νομός: Siena, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: 265 τ.μ./2798 τ.φ. παλαιά πέτρινη εξοχική βίλλα, πλήρως ανακαινισμένη με σπα και θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, ξενώνας, διαμορφωμένος κήπος με πανοραμική εξωτερική πισίνα, ιδιωτική γη με αμπέλια, ελαιόδεντρα, βοσκοτόπια και δάση
Κήπος: 1990 τ.μ./0,49 στρέμματα, με 1600 τ.μ./0,39 στρέμματα διαμορφωμένο γρασίδι
Γη: 12,9 εκτάρια/31,8 στρέμματα, με 1,88 εκτάρια/4,64 στρέμματα αμπελώνα/ελαιοτόπου, 2,78 εκτάρια/6,8 στρέμματα ελαιώνα, 5,3 εκτάρια/13 στρέμματα δάσους, 1,2 εκτάρια/2,9 στρέμματα βοσκοτόπω και 1,6 εκτάρια/3,9 στρέμματα καλλιεργήσιμης γης

Πισίνα: 10×7 μ. αλμυρού νερού

Υποδομές:
Σταθερό δίκτυο τηλεφώνου: διαθέσιμο
Ίντερνετ: διαθέσιμο
Θέρμανση: Φυσικό αέριο με σύστημα θέρμανσης δαπέδου ακτινοβολίας
Νερό: ιδιωτική γεώτρηση για οικιακή χρήση + φυσική πηγή άρδευσης
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμο

Κλιματισμός
Σύστημα θέρμανσης δαπέδου
Αυτοματοποίηση οικίας
Ειδικό σύστημα επιτήρησης και συναγερμού
Κατασκευαστικές, υδρολογικές και περιβαλλοντικές περιοριστικές ρυθμίσεις

Απόσταση από υπηρεσίες: 5 χλμ.
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Φλωρεντία 67 χλμ., Πίζα 115 χλμ.
Χωματόδρομος: 1 χλμ.

Διαρρύθμιση:
Υπόγειο: 1 υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στον κήπο, 1 μπάνιο με ντους
Μεσοπάτωμα – Ισόγειο: ανοιχτό σαλόνι/τραπεζαρία με διακοσμητικό τζάκι, κουζίνα, 1 κυρίως υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο με πατάρι, 1 μπάνιο, πρόσβαση σε loggia με εξωτερική τραπεζαρία, φούρνο και μπάρμπεκιου, αποθήκη, κελάρι
Πρώτος όροφος: σαλόνι με τηλεόραση
Εξοπλισμοί: ξενώνας 61 τ.μ./646 τ.φ. με καθιστικό και 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο, εξωχώριο 50 τ.μ./538 τ.φ. με σπα, θερμαινόμενη πισίνα με τζακούζι, σάουνα, τουρκικό λουτρό, χώρο ντουλάπας και μπάνιο, και βοηθητικός χώρος 11 τ.μ./118 τ.φ.

Έτος κατασκευής: 1100 και 1700
Έτος ανακαίνισης: 2020
Κατάσταση: άριστη