Очарователна фермерска вила в близост до Сан Вито

Ключови характеристики

Вила с площ 95 кв.м

2 спални / 1 баня

Парцел от 3 800 кв.м

4,5 км до Каровиньо / 7 км до Сан Вито де Нормани

15 км / 20 мин до морето

30 км / 35 мин от летище Бриндизи

Разположена в спокойната провинция на Сан Вито де Нормани, тази очарователна вила предлага 2 спални, просторна дневна и отделна кухня, с размери 95 кв.м.

Имението се намира на щедър парцел от 3 800 кв.м, с буйна, зряла градина, която осигурява лична и спокойна обстановка. Външното пространство е идеално за релаксация, забавление или добавяне на басейн, ако е желано.

Отзад има предпазена веранда предлага перфектно място за хранене на открито или за наслаждаване на топлите летни вечери с изглед към зеленина.

Домът запазва прост, автентичен чар, с много потенциал за модернизация или персонализиране, като същевременно запазва своя характер. Вътрешният двор и външните пространства отразяват традиционния местен стил, създавайки приветлива и спокойна атмосфера.

Намира се само на кратко разстояние с кола от центъра на града и в близост до адриатическото крайбрежие. Тази недвижимост е идеална като ваканционен дом, инвестиция за отдаване под наем или спокоен годишен дом.

Технически характеристики

Електрозахранване включено

Водно хранилище (цистерна)

Традиционна септична система (позо неро)

Областта

Прекрасният град Сан Вито де Нормани е само на 3 км / 5 минути с кола. Тук има отлични ресторанти, както и много супермаркети и местни магазини.

Зашеметяващият Адриатически крайбрежен район, изпъстрен с пясъчни плажове и стилни плажни клубове, е само на 20 минути с кола. Живописните крайбрежни села Санта Сабина и Виланова, и двете пълни с възможности за хранене на морския бряг, също могат да бъдат достигнати за 20-30 минути.

Имотът е идеално разположен за разглеждане на всичко, което долината Итра може да предложи.

Близки градове за откриване

Каровигнио – на 4,5 км, предлагащ чудесен избор от местни триатории и ресторанти с Мишлен звезда. Очарователната площада и Центро Сторико на града, с норвежки замък, са перфектни за вечерна разходка.

Остуни- На 15 км, често считан за един от най-впечатляващите градове в Южна Италия, е известен с breathtaking красотата на бялата си къща. Истинско съкровище на средиземноморската архитектура, градът е лабиринт от нива, стълбища, тесни улички и аркирани passageways, всеки от които разкрива нещо чаровно на всеки ъгъл. Със своята vivacious атмосфера, Оствуни се е превърнал в популярна дестинация, особено сред младите пътешественици. Улиците са изпълнени с кафенета, гелатерии и ресторанти, докато пешеходният маршрут, водещ от Площада Сан Оронцо до катедралата, е оживен център, пълен с бутици, магазини за сувенири и традиционни триатории.

Масерия – Иконичен град Трули и приказна забележителност в световното наследство на ЮНЕСКО

Локоротондо – Известен със своите очарователни калдъръмни улици, ярки коледни украси, известни вина и изтъкнати ресторанти.

Мартана Франка- Живописен и елегантен град от бароковата епоха с изумителна архитектура, луксозни магазини, изискана кухня и оживена културна сцена.

Лече – Майстор на бароковото изкуство, наричан „Флоренция на Юга“

Полиняно а Маре – Драматични скали, морски пещери и чаровни морски гледки.

Кастелана Гротте – Впечатляващи природни варовикови пещери, които се простират над 3 километра.

Савелетрі – Живописно рибарско село и врата към пясъчните плажове на Адриатика.

Медина – ЮНЕСКО Културният град с древни пещерни жилища, само на малко повече от час път.

МЕЖДУНАРОДНИ ВРЪЗКИ ЗА ПЪТУВАНЕ
Пулия е достъпна и добре свързана дестинация за международните пътешественици, което улеснява достигането и изследването на региона.

Два международни летища: Летище Бари (на 90 минути север) Летища Бриндизи (на 35 минути на юг). И двете са добре свързани с магистрали и обслужвани от авиокомпании като Ryanair, EasyJet, Aerlingus и British Airways.

Фериботни услуги: От Бари и Бриндизи може да вземете фериботи за Гърция, Албания и Хърватия, което прави удобно за уикенд пътувания през Адриатическо море.

Влак– Каровиньо разполага и с влакова станция с директна линия за Бари, Бриндизи и Лече.

ВРЕМЕ И КЛИМАТ

С над 300 слънчеви дни в годината и значително повече слънчево време от Северна Италия, топлият средиземноморски климат на Апулия е перфектен за открит начин на живот. Насладете се на меки зимни месеци, слънчеви лета и водни температури, готови за плаж почти през цялата година.

Часове на слънце: Декември до февруари: средно 4 часа на ден. Юни до август: 10-11 часа на ден.

Средна температура на водата: Май: 19°C, Август до септември: 27°C, Ноември: 19°C

Когато купувате дом в Апулия, навънковият живот заема централно място. Тази собственост предоставя достатъчно възможности за създаване на просторна частна тераса, пергола, плувен басейн и зона за външно готвене, перфектни за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.

ЖИВОТЕНСТВО И КУЛТУРА

Италианският начин на живот е всичко за свързаност, общност и наслаждаване на най-доброто от всеки момент. Централно разположен между Локоротондо, Мартиня Франка и Алеробело, има толкова много, което можете да изживеете:

Барбекю на морски деликатеси в ресторанти на село и край морето.

Отдих в плажните клубове по цялото крайбрежие. или се насладете на яркия плажен живот по удивителното крайбрежие на Апулия.

Пазарите сутрин в живописни градчетапредлага свежи местни продукти и занаятчийски стоки.

Винен туризъм и дегустации в известните местни лозя, дегустирайки известните вина на Пулия.

Потопете се в богатата култура на Апулия, с музикални фестивали, религиозни карнавали и традиционни събития.

Разгледайте историята на региона с водени обиколки на древни градове, замъци и обекти от световното наследство на ЮНЕСКО.

Учете италиански с часове в местни езикови училища.

Вземете уроци по готвене за да овладеете изкуството на пулианската кухня.

Насладете се на живи нощи в града в плажни клубове или през спокойни вечери, похапвайки под звездите.

ВЪНШНИ АКТИВНОСТИ
С уникалното си местоположение като полуостров, заобиколен от Адриатическо и Йонийско море, районът е рай за любителите на открито и спортните ентусиасти.

Вода