Eingebettet in die ruhige Landschaft von San Vito dei Normanni bietet diese charmante Villa 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Küche, die misst 95 qm.
Im hinteren Bereich befindet sich ein überdachte Veranda bietet einen perfekten Platz für ein Essen im Freien oder das Genießen warmer Sommerabende mit Blick auf das Grün.
Das Haus bewahrt einen einfachen, authentischen Charme, mit viel Potenzial zur Modernisierung oder Personalisierung, wobei sein Charakter erhalten bleibt. Der Hof und die Äußeren Bereiche spiegeln den traditionellen lokalen Stil wider und schaffen eine einladende und entspannte Atmosphäre.
Nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt und in leichter Reichweite der Adriaküste gelegen, ist diese Immobilie ideal als Ferienhaus, Mietinvestition oder ruhiger Ganzjahreswohnsitz.
Technisch
Stromanschluss vorhanden
Wassertank (Zisterne)
Traditionelles Sektik-System (Pozzo Nero)
Das Gebiet
Die schöne Stadt San Vito dei Normanni ist nur 3 km / 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet großartige Restaurants sowie viele Supermärkte und lokale Geschäfte.
Die atemberaubende Adriaküste, gesäumt von Sandstränden und schicken Beachclubs, ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die malerischen Küstendörfer Santa Sabina und Villanova, beide voller Restaurants am Meer, sind ebenfalls innerhalb von 20-30 Minuten erreichbar.
Das Anwesen ist ideal gelegen, um alles zu erkunden, was die Itria-Tal zu bieten hat.
In der Nähe liegende Orte zum Entdecken
Charmantes Landhaus in der Nähe von San Vito – 4,5 km entfernt, mit einer hervorragenden Auswahl an lokalen Trattorien und Michelin-Sterne-Restaurants. Der charmante Piazza und das Centro Storico der Stadt, inklusive eines normannischen Schlosses, sind perfekt für einen Abendspaziergang.
Ostuni- 15 km entfernt, oft als eine der faszinierendsten Städte Süditaliens bezeichnet, ist bekannt für die atemberaubende Schönheit seiner weißgekalkten Häuser. Ein wahres Juwel der mediterranen Architektur, die Stadt ist ein Labyrinth aus Ebenen, Treppen, engen Gassen und Arkadengängen, die an jeder Ecke etwas Charmantes offenbaren. Mit seiner lebendigen Atmosphäre ist Ostuni zu einem beliebten Reiseziel geworden, insbesondere bei jungen Reisenden. Die Straßen sind gesäumt von Cafés, Gelaterien und Restaurants, während die Fußgängerzone vom Piazza San Oronzo bis zum Dom ein lebendiger Ort voller Boutiquen, Souvenirläden und traditioneller Trattorien ist.
Charmante Landvilla in der Nähe von San Vito, Alberobello – Iconisches Trulli-Städtchen und märchenhaftes UNESCO-Weltkulturerbe.
Charmante Landhausvilla in der Nähe von San Vito – Berühmt für seine charmanten Kopfsteinpflasterstraßen, lebendigen Weihnachtsdekorationen, renommierten Weine und anerkannten Restaurants.
Charmante Landvilla bei San Vito in Martina Franca- Eine lebendige und elegante barocke Stadt mit beeindruckender Architektur, gehobenem Shopping, feinem Essen und einer lebendigen Kulturszene.
Charmante Landhausvilla bei San Vito in Lecce – Barock-Meisterwerk, bekannt als die ‚Florenz des Südens‘.
Charmantes Landhaus in der Nähe von San Vito – Dramatische Klippen, Meereshöhlen und charmante Meerblicken.
Charmantes Landhaus in der Nähe von San Vito – Spektakuläre natürliche Kalksteinhöhlen, die sich über 3 Kilometer erstrecken
Charmantes Landhaus in der Nähe von San Vito – Malerisches Fischerörtchen und Tor zu den sandigen Stränden der Adriaküste
Charmante Landvilla in der Nähe von San Vito – UNESCO-Klippenstadt mit alten Höhlenwohnungen, nur etwas mehr als eine Stunde entfernt
Charmantes Landhaus in der Nähe von San Vito
Puglia ist eine gut erreichbare und verkehrsgünstige Destination für internationale Reisende, was die Anreise und Erkundung der Region erleichtert.
Zwei internationale Flughäfen: Flughafen Bari (90 Minuten nördlich), Flughafen Brindisi (35 Minuten südlich). Beide sind gut durch Autobahnen verbunden und werden von Fluggesellschaften wie Ryanair, EasyJet, Aer Lingus und British Airways bedient.
Fähre Dienste: Von Bari und Brindisi aus können Fähren nach Griechenland, Albanien und Kroatien genommen werden, was es zu einem bequemen Treffpunkt für Wochenendausflüge über die Adria macht.
ZugCarovigno verfügt außerdem über einen Bahnhof mit Direktverbindung nach Bari, Brindisi und Lecce.
WETTER & KLIMA
Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und deutlich mehr Sonnenstunden als Norditalien ist das warme Mittelmeerklima in Puglia perfekt für das Leben im Freien. Genießen Sie milde Winter, sonnige Sommer und fast ganzjährig badetaugliche Wassertemperaturen.
Sonnenscheindauer: Dezember bis Februar: durchschnittlich 4 Stunden Sonnenschein pro Tag. Juni bis August: 10-11 Stunden Sonnenschein pro Tag.
Wassertemperaturdurchschnittswerte: Mai: 19°C, August bis September: 27°C, November: 19°C.
Wenn Sie in Apulien ein Haus kaufen, steht das Leben im Freien im Mittelpunkt. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, eine geräumige private Terrasse, Pergola, Pool und einen Außenküchenbereich zu gestalten, perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
LEBENSSTIL UND KULTUR
Der italienische Lebensstil dreht sich um Verbindung, Gemeinschaft und das Genießen des Moments. Zentral gelegen zwischen Locorotondo, Martina Franca und Alberobello, gibt es viel zu erleben:
Meeresfrüchte in Restaurants am Meer genießen in Land- und Meeresrestaurants.
Entspannen Sie an Strandclubs entlang der Küste. oder genießen Sie das lebhafte Strandleben an der atemberaubenden Küste Apuliens.
Morgendliche Märkte in malerischen Städtenmit frischen regionalen Produkten und handgefertigten Waren.
Weintouren und Verkostungen in renommierten lokalen Weinbergen, probieren Sie die berühmten Weine Apuliens.
Tauchen Sie ein in den reichen Kulturschatz Apuliens, mit Musikfestivals, religiösen Karnevals und traditionellen Veranstaltungen.
Die Geschichte der Region erkunden mit Führungen durch alte Städte, Burgen und UNESCO-Welterbestätten.
Italienisch lernen mit Kursen in örtlichen Sprachschulen.
Kochkurse besuchen um die Kunst der apulischen Küche zu meistern.
Genießen Sie lebendige Nächte an Strandclubs oder bei entspannten Abenden unter dem Sternenhimmel speisen.
AUSFLÜGE IM FREIEN
Durch seine einzigartige Lage als Halbinsel, umgeben vom Adriatischen und Ionischen Meer, ist die Region ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Sportliebhaber.
Wasser
