Очаровательная вилла в сельской местности недалеко от Сан Вито

Ключевые особенности

Вилла площадью 95 кв м

2 спальни / 1 ванная комната

Земельный участок площадью 3 800 кв м

4,5 км до Каравиньо / 7 км до Сан Вито деи Норманни

15 км / 20 минут до моря

30 км / 35 минут до аэропорта Бриндизи

Расположенная в спокойной сельской местности Сан Вито деи Норманни, эта очаровательная вилла предлагает 2 спальни, просторную гостиную и отдельную кухню, размеры 95 кв м.

Недвижимость расположена на просторном участке площадью 3 800 кв м, с пышным, зрелым садом, обеспечивающим частность и спокойствие. Наружная зона идеально подходит для отдыха, развлечений или добавления бассейна, если пожелаете.

Позади расположен крытая веранда предлагает идеальное место для обеда на свежем воздухе или наслаждения теплыми летними вечерами с видом на зелень.

Дом сохраняет простое, аутентичное очарование, с множеством потенциала для модернизации или персонализации при сохранении его характера. Двор и внешние пространства отражают традиционный местный стиль, создавая гостеприимную и расслабленную атмосферу.

Расположенная всего в короткой поездке от центра города и в легкой досягаемости побережья Адриатики, эта недвижимость идеально подходит как дом для отпуска, инвестиции в аренду или спокойное круглогодичное место проживания.

Техническое состояние

Электричество подключено

Водяной бак (цистерна)

Традиционная септическая система (поззо неро)

Область

Милая деревня Сан Вито деи Норманни всего в 3 км / 5 минутах на автомобиле. В городе расположены отличные рестораны, а также множество супермаркетов и местных магазинов.

Величественный Адриатический побережье с песчаными пляжами и стильными пляжными клубами находится всего в 20 минутах езды. Живописные прибрежные деревни Санта Сабина и Вилланова, насыщенные ресторанами на берегу моря, также доступны в течение 20-30 минут.

Недвижимость идеально расположена для изучения всего, что может предложить долина Итрия.

Рядом расположенные города, которые стоит посетить

Каровиньо – В 4,5 км, предлагая замечательный выбор местных тракторий и ресторанов с мишленовскими звездами. Очаровательная площадь города и Центро Сторико, с норманским замком, идеально подходят для вечерней прогулки.

Остуни- В 15 км, часто признаваемый одним из самых захватывающих городов южной Италии, знаменит своими белыми домами, поражающими своей красотой. Настоящий драгоценный камень средиземноморской архитектуры, город — это лабиринт уровней, лестниц, узких аллей и арочных проходов, каждый из которых по-своему очарователен. С оживленной атмосферой Остьуни, этот город стал популярным направлением, особенно среди молодых путешественников. Улицы украшены кафе, джелатериями и ресторанами, а пешеходный маршрут от Пьяцца Сан Оронцо до кафедрального собора — это оживленный центр, полный бутиков, сувенирных магазинов и традиционных тракторий.

Альберобелло Знаменитый трулло-город и сказочный объект всемирного наследия ЮНЕСКО

Локоротондо – Известен своими очаровательными мощеными улицами, яркими рождественскими праздничными украшениями, знаменитым вином и признанными ресторанами.

Очаровательная вилла в сельской местности недалеко от Сан Вито Живописный и элегантный город эпохи барокко с ошеломительной архитектурой, уютными магазинами, изысканными ресторанами и яркой культурной сценой.

Лечче – Шедевр эпохи барокко, получивший название «Флоренция Юга»

Полиньяно-а-Маре – Драматические скалы, морские пещеры и очаровательные виды на море.

Кастеллана Гротте – Впечатляющие природные карстовые пещеры длиной более 3 километров.

Савельтри – Живописная рыбацкая деревня и ворота к песчаным пляжам Адриатики.

Матера – Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО с древними пещерными жилищами, всего чуть более часа езды.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ КОНТАКТЫ
Апулия — доступное и хорошо связанное направление для международных путешественников, что облегчает достижение и исследование региона.

Два международных аэропорта: Аэропорт Бари (90 минут к северу), Аэропорт Бриндизи (35 минут к югу). Оба хорошо связаны автомагистралями и обслуживаются авиакомпаниями такими как Ryanair, EasyJet, Aerlingus и British Airways.

Паромные услуги: Из Бари и Бриндизи можно отправляться паромами в Грецию, Албанию и Хорватию, что удобно для выездных поездок на уикенд через Адриатическое море.

Поезд– Каровиньо также располагается с ж/д станцией с прямым сообщением в Бари, Бриндизи и Лечче.

ПОГОДА И КЛИМАТ

С более чем 300 солнечными днями в году и значительно большим количеством солнечных часов, чем в северной Италии, теплый средиземноморский климат Апулии идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Наслаждайтесь мягкими зимами, солнечным летом и почти круглогодичным теплом воды на пляже.

Часы солнечной инсоляции: Декабрь – февраль: в среднем 4 часа солнечного света в день. Июнь – август: 10-11 часов солнечного света в день.

Средняя температура воды: Мая: 19°C, август-сентябрь: 27°C, ноябрь: 19°C.

Покупая дом в Апулии, открытое пространство занимает центральное место. Эта недвижимость предлагает множество возможностей для создания просторной частной террасы, перголы, бассейна и зоны для готовки на открытом воздухе, идеально подходящих для наслаждения средиземноморским образом жизни.

Образ жизни и культура

Итальянский образ жизни — это все о связи, сообществе и наслаждении каждым моментом. Расположенный в центре между Локоротондо, Мартиной Франка и Альберобелло, у вас есть возможность испытать многое:

Ужин у моря с свежими морепродуктами в сельских и морских ресторанах.

Расслабьтесь в пляжных клубах по всему побережью. или насладитесь яркой пляжной жизнью вдоль великолепного побережья Апулии.

Утренние рынки в живописных городкахпредлагают свежие местные продукты и ремесленные товары.

Туры и дегустации вин в знаменитых местных виноградниках, дегустируя известные вина Апулии.

Погрузитесь в богатую культуру Апулии, с музыкальными фестивалями, религиозными карнавалами и традиционными мероприятиями.

Изучайте историю региона с экскурсиями по древним городам, замкам и объектам Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Учите итальянский язык с уроками в местных языковых школах.

Запишитесь на кулинарные мастер-классы чтобы освоить искусство апулийской кухни.

Наслаждайтесь живыми вечерами в городе на пляжных клубах или расслабленных вечерах с ужином под звездами.

НАРУЖНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Со своей уникальной расположением на полуострове, омываемом Адриатическим и Ионическим морями, регион является раем для любителей активного отдыха и спорта.

Вода