Situata nella tranquilla campagna di San Vito dei Normanni, questa affascinante villa offre 2 camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina separata, di metri 95 mq.
La casa mantiene un fascino semplice e autentico, con molte potenzialità di modernizzazione o personalizzazione, mantenendo il suo carattere. Il cortile e gli spazi esterni riflettono uno stile locale tradizionale, creando un ambiente accogliente e rilassato.
Situata a pochi minuti di auto dal centro del paese e facilmente raggiungibile dalla costa adriatica, questa proprietà è ideale come casa per le vacanze, investimento in locazioni o residenza tranquilla tutto l’anno.
Caratteristiche tecniche
Elettricità collegata
Serbatoio d’acqua (tino)
Sistema sceptic tradizionale (pozzo nero)
L’area
La graziosa città di San Vito dei Normanni si trova a soli 3 km / 5 minuti di auto. La cittadina offre ottimi ristoranti e numerosi supermercati e negozi locali.
La splendida costa adriatica, punteggiata di spiagge di sabbia e club sulla spiaggia eleganti, si trova a soli 20 minuti di auto. I pittoreschi villaggi costieri di Santa Sabina e Villanova, entrambi ricchi di opzioni di ristorazione fronte mare, sono raggiungibili anche in circa 20-30 minuti.
La proprietà è idealmente posizionata per esplorare tutto quello che la valle d’Itria ha da offrire.
Città nelle vicinanze da scoprire
Carovigno A circa 4,5 km di distanza, offre una vasta selezione di trattorie locali e ristoranti stellati Michelin. La suggestiva piazza e il Centro Storico della città, completati da un castello normanno, sono perfetti per una passeggiata serale.
Ostuni- A circa 15 km di distanza, spesso considerata una delle città più affascinanti del sud Italia, è rinomata per la bellezza mozzafiato delle sue case imbiancate a calce. Un vero gioiello dell’architettura mediterranea, la città è un labirinto di livelli, scale, vicoli stretti e passaggi ad arco, ognuno con qualcosa di affascinante ad ogni angolo. Con la sua atmosfera vibrante, Ostuni è diventata una destinazione popolare, soprattutto tra i giovani viaggiatori. Le strade sono piene di caffè, gelaterie e ristoranti, mentre il percorso pedonale che conduce da Piazza San Oronzo alla cattedrale è un vivace centro di boutique, negozi di souvenirs e trattorie tradizionali.
Alberobello Il iconico paese dei Trulli e sito Patrimonio dell’Umanità UNESCO da favola.
Locorotondo – Famoso per le sue affascinanti strade acciottolate, vivaci decorazioni natalizie, rinomini vini e ristoranti premiati.
Martina Franca- Una città barocca vivace ed elegante con architettura spettacolare, negozi di alta classe, ristoranti raffinati e una scena culturale vibrante.
Lecce – Capolavoro barocco, soprannominato la ‘Firenze del Sud’
Polignano a Mare – Scogliere drammatiche, grotte marine e viste incantevoli sul mare
Castellana Grotte – Caverne naturali di calcare spettacolari, estese su oltre 3 chilometri
Savelletri – Villaggio di pescatori pittoresco e porta d’accesso alle spiagge sabbiose dell’Adriatico
Matera – Città delle scogliere UNESCO con antiche case grotta, a poco più di un’ora di distanza
CONNESSIONI DI TRASPORTO INTERNAZIONALI
La Puglia è una destinazione accessibile e ben collegata per i viaggiatori internazionali, rendendo facile raggiungere ed esplorare la regione.
Due aeroporti internazionali: Aeroporto di Bari (a 90 minuti a nord) Aeroporto di Brindisi (a 35 minuti a sud) Entrambi sono ben collegati tramite autostrade e serviti da compagnie aeree come Ryanair, EasyJet, AerLingus e British Airways.
Servizi di traghetti: Da Bari e Brindisi, è possibile prendere traghetti per Grecia, Albania e Croazia, rendendo facile fare escursioni nel fine settimana attraverso il Mare Adriatico.
Treno– Carovigno dispone anche di una stazione ferroviaria con linea diretta per Bari, Brindisi e Lecce.
IL METEO E IL CLIMA
Con oltre 300 giorni di sole all’anno e molto più sole rispetto all’Italia settentrionale, il clima mediterraneo caldo della Puglia è perfetto per vivere all’aperto. Goditi inverni miti, estati soleggiate e temperature dell’acqua pronte per la spiaggia quasi tutto l’anno.
Ore di sole: Da dicembre a febbraio: in media 4 ore al giorno di sole. Da giugno ad agosto: 10-11 ore al giorno.
Temperature medie dell’acqua: Maggio: 19°C, Agosto a Settembre: 27°C, Novembre: 19°C
Quando acquisti una casa in Puglia, la vita all’aperto si prende il centro della scena. Questa proprietà offre ampie opportunità per creare una spaziosa terrazza privata, pergolato, piscina e zona cucina all’aperto, perfette per godersi lo stile di vita mediterraneo.
STILE DI VITA E CULTURA
Lo stile di vita italiano riguarda connessione, comunità e il gusto di vivere bene ogni momento. Situato in posizione centrale tra Locorotondo, Martina Franca e Alberobello, c’è molto da scoprire:
Cene sul mare con frutti di mare freschi nei ristoranti di campagna e sul mare.
Rilassati nei beach club lungo tutta la costa. o gusta la vibrante vita sulla spiaggia lungo la splendida costa pugliese.
Mercati mattutini nelle città pittorescheoffrendo prodotti locali freschi e artigianali.
Tour di vini e degustazioni in rinomati vigneti locali, degustando i famosi vini della Puglia.
Immergiti nella ricca cultura della Puglia, con festival di musica, carnevali religiosi ed eventi tradizionali.
Esplora la storia della regione con visite guidate in città antiche, castelli e siti patrimonio UNESCO.
Impara l’italiano con corsi nelle scuole di lingue locali.
Partecipa a corsi di cucina per padroneggiare l’arte della cucina Pugliese.
Goditi serate vivaci all’aperto in beach club o serate rilassanti a cena sotto le stelle.
ATTIVITÀ ALL’APERTO
Con la sua posizione unica come penisola circondata dal Mare Adriatico e dal Mar Ionio, la regione è un paradiso per gli appassionati di attività all’aperto e sportivi.
Acqua
