Описание

Основни характеристики:

Фермерско имение с приблизително 78,25 хектара между Тоскана и Умбрия
Основният работен център се намира в Цетона (Си), с жилищни и фермерски сгради
Комбинация от равнинна и хълмиста територия с отлична югозападна експозиция
Висококачествена обработваема земя, лозови насаждения в нужда от реновация
Обширна гориста площ под управление на горско стопанство
Два неизползвани селски фермерски дома, достъпни за отделна продажба
Разделен на три основни ферми с множество постройки извън тях
Отличен потенциал за земеделски, агротуристически или жилищни реставрации

Описание на интериора:

Главният център на имота се намира в община Цетона, в Полдере Сан Доменико, където са концентрирани повечето сгради. Те включват жилищни помещения, складови съоръжения, винзавод, фермерски сгради иUtility структури, всичко организирано под единици маркирани от G до L, M и N.

Жилищните помещения и работните пространства са добре структурирани и подходящи за текущи земеделски дейности или преобразуване в гости настанявания, ритрийти или луксозни селски жилища.

Две допълнителни селски имота, Полдере Капанела и още един Полдере Сан Доменико, са в момента неизползвани, но предлагат отличен потенциал за преобразуване. Те могат също да бъдат продавани отделно по различно споразумение.

Описание на екстериора:

Общата площ на земята е приблизително 78,25 хектара, разпределени както следва:

Около 72,88 хектара в Цетона (Si)
Около 5,37 хектара в Чита дельа Пиеве (ПГ)

Земята се състои главно от висококачествени арендуеми насаждения, разположени както на равнинни, така и на леко наклонени хълмове, с благоприятно изложение към югозапад и гледка към Монте Цетона. Част от земята е покрита с изоставено лозови насаждения, които могат да бъдат напълно пресадени и обновени.

Горната част на хълма включва значителни смесени гори, разделени на парцели, които се сечат според лесовъдските правила. Неполивните части са предимно ограничени до скалисти участъци, стръмни склонове и райони около сградите.

Разстояния:

Цетона (Si): 5 km
Чита дельа Пиеве (ПГ): 10 km
ЖП гара Чиуси: 15 km
Общо езеро Тразимено: 25 km
Монтепулчано: 30 km
Летище Перуджа: 65 km
Летище Флоренция: 140 km
Летище Рим Фиумичино: 170 km

реф. A5153TA1847295A