Двуетажна къща в Монталчино, Сиена, Италия

Изискана и уникална историческа резиденция с отлично реставрирана архитектура, с двор от четири страни, тераси, зашеметяващи гледки и гараж за продажба в Монталчино, Сиена. Южно от Сиена се извисява омагьосаният хълмист град Монталчино с почти театрална красота: неговите средновековни стени са непокътнати, а силуетът му е върху върха на крепост, впечатляващ със своята архитектурна чистота и датира от 1361 г. В самия център на историческия ареал и с изглед към една от основните градски площади, този изискан ренесансов палазо от 16 век предлага 640 квадратни метра вътрешна площ, разпределена по три главни етажа, допълнени от обширен подземен гараж. Първоначално предназначена като манастир, резиденцията запазва достойнството на симетрията си в квадратнообразната си форма, с изтънчени фасади, облицовани с мека бяла мазилка и топли тонове на теракота. Частен двор, обграждащ имота от всички четири страни, създава последователност от атмосферни външни пространства за живеене. Вътрешностите са внимателно реставрирани, с запазени оригинални brick арки, exposed дървени греди и древни каменни стени. Тези елементи се хармонизират с ненатрапчивата елегантност на паркетните подови настилки. На горния етаж, тераса, ориентирана на юг и елегантно оградена с травертинова балюстрада, предлага уникална гледка към тосканската природа, където се разкриват силуетите на Монте Амиата и Монте Цетона на хоризонта. В ясни дни може да се види дори далечният силует на Сиена от северозападните стаи. Всеки етаж е богат на естествена светлина и предлага забележителна гъвкавост, с потенциал за настаняване на пет до седем спални според индивидуалните предпочитания. След цялостен ремонт, завършен през 2006 г., части от първия и втория етаж бяха кратко използвани като офиси, което свидетелства за адаптивността на имота. Днес интериорите са прясно освежени и пребоядисани, готови за обзавеждане и персонализиране. Модерните системи са дискретно интегрирани, включително ново инсталирана климатична система с вентилаторен калъф, осигуряваща комфорт през всички сезони. Въпреки че в момента е конфигуриран като една изискана частна резиденция, палазо лесно може да бъде разделен на три независими единици, всяка с личен вход – възможност, която е привлекателна както за частни купувачи, така и за инвеститори. Обширен подземен етаж от 260 квадратни метра предлага рядко удобство за такъв исторически обект: гараж за четири автомобила, заедно с технически и складови помещения. Комплексът съчетава архитектурна цялост, историческо значение и изключителна гъвкавост, представяйки силна оферта като елегантен приватен дом или изискан хотелски имот в един от най-вълшебните тоскански райони.

ИМОТ Ref: MON3835
Местоположение: Монталчино, Област: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: 640 кв.м/6888 кв.фута триетажен исторически палазо с двор от четири страни и просторен подземен гараж
Година на построяване: 1500
Година на реновиране: 2006
Състояние: отлично
Външни площи: 600 кв.м/6458 кв.фута двор от четири страни, ограден с балюстрада, с порти, павиран в теракота, градина с кътове за тревна площ и градинарство

Тераса: на втория етаж, 16 кв.м/172 кв.фута
Гараж: 260 кв.м/2798 кв.фута за до 4 коли, с двойни пешеходни достъпи, вътре/вънка

Инфраструктура:
Телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен широколентов достъп
Отопление: метан + климатична система с вентилаторен калъф
Вода: централна градска вода
Електричество: налично
Отпадни води: връзка с градската мрежа
Климатизация

Разстояние до услуги: на пешеходно разстояние
Разстояние до основни летища: Перуция 109 км, Флоренция 117 км, Рим 228 км

Разпределение:
Партер: 6 стаи, 1 баня
Първи етаж: 5.5 стаи, 1 баня
Втори етаж: 6.5 стаи, 1 баня + тераса