Описание

Основные особенности:

Сельскохозяйственное хозяйство площадью примерно 78,25 гектара между Тосканой и Умбрией
Основной рабочий центр расположен в Четоне (Си), с жилыми и фермерскими зданиями
Комбинация равнинных и холмистых участков с отличным юго-западным exposition
Качественные пахотные земли, виноградник нуждается в восстановлении
Обширная лесистая территория по управляемому лесохозяйственному плану
Два неиспользуемых сельских фермерских хозяйства, доступных для отдельной продажи
Разделены на три основных фермы с несколькими хозяйственными постройками
Большой потенциал для сельского хозяйства, агротуризма или жилой застройки

Описание интерьера:

Основной центр хозяйства расположен в муниципалитете Четона, на Полдере Сан-Доменико, где сосредоточены большинство зданий. Включая жилые дома, склады, винный погреб, фермерские сараи и коммунальные сооружения, все организовано под единицами обозначенными G по L, M и N.

Жилые помещения и операционные пространства хорошо структурированы и идеально подходят для текущей сельскохозяйственной деятельности или преобразования в гостевые дома, ретриты или элитное сельское жилье.

Два дополнительных сельских объекта, Полдер Капанелла и другой Полдер Сан-Доменико, в настоящее время не используются, но предлагают отличный потенциал для восстановления. Они также могут быть проданы отдельно по другому соглашению.

Описание экстерьера:

Общая площадь земельного участка составляет примерно 78,25 гектаров, разделенных следующим образом:

Около 72,88 га в Цетоне (Си)
Около 5,37 га в Читта-делла-Пьеве (ПГ)

Земля в основном состоит из высококачественных пахотных полей, расположенных как на равнинных участках, так и на пологих склонах холмов, с благоприятным юго-западнымExposure и видом на Монте Цетона. Часть земли покрыта запущенной виноградной лозой, которую можно полностью пересадить и обновить.

Верхняя часть склона включает значительные смешанные леса, разделенные на участки, вырубку которых проводят в соответствии с лесным законодательством. Ннерплодородные части в основном ограничены обрывами, крутыми склонами и районами возле зданий.

Расстояния:

Цетона (Си): 5 км
Читта-делла-Пьеве (ПГ): 10 км
Железнодорожная станция Чиуси: 15 км
Озеро Тразимено: 25 км
Монпульсьяно: 30 км
Аэропорт Перуджа: 65 км
Аэропорт Флоренции: 140 км
Аэропорт Рим Фьюмичино: 170 км

ref. A5153TA1847295A