Описание

Ключови характеристики

Основната къща с около 400 кв.м на две нива
Прибавка от около 100 кв.м
Пълна за ремонт
2 хектара околна земя
Панорамен позициониране между Валдикиана и Вал д'Орча
Достъп по добре поддържана бяла пътна настилка
Подходящо за лична резиденция или хотелиерска употреба

Описание
Населен в живописните хълмове на Трекуанга, в провинция Сиена, тази ферма представлява уникална възможност за онези, търсещи автентична собственост за възстановяване и персонализиране. Разположена в зашеметяваща местност между Валдикиана и Вал д'Орча — две от най-красивите области в Тоскана, известни със своите зашеметяващи пейзажи и богато културно наследство, имотът предлага голям потенциал.

Основната ферма обхваща около 400 кв.м на две нива. Партерът, с чиста площ около 200 кв.м, включва хамбари, складови помещения, свинеферми, портик, навеси и стар печка. Първият етаж, с около 150 кв.м, съдържа кухня, пет спални, коридор и баня. Вътрешните пространства предоставят множество възможности за разпределение, което прави имота идеален за превръщане във луксозна резиденция или висок клас хотелиерска обстановка.

До съседната на главната къща има анекс с около 100 кв.м, което добавя допълнителен потенциал — перфектен за създаване на гости или рекреационни пространства. 2 хектара околна земя завършват имота, предлагащи достатъчно място за градини, плувен басейн или места за релаксация.

Използване и потенциал
Поради привилегированото си местоположение, къщата може да бъде преобразувана в луксозна частна вила, идеална за тези, които мечтаят да живеят потопени в тосканската провинция. Алтернативно, може да се развие като луксозен хотел или хотелски обект, използвайки туристическия потенциал на Вальдичиана и Валь д'Орча. Щедрият размер и автентичният чар на имота го правят изключителен проект за инвеститори и ентусиасти на традиционната тосканска архитектура.

Атракции и разстояния
Трекуанда е средновековно село, богато на история, известно със своето панорамно разположение и етрускки културни връзки. Районът предлага множество атракции, включително престижни винопроводи, термални бани и живописни пътеки, които минават през иконичните пейзажи на Тоскана.

Основни разстояния:
Местни услуги: 2 км
Бяла пътна настилка: 2 км
Сиена: приблизително 60 км
Сан Гиминяно: приблизително 95 км
Флоренция: приблизително 110 км
Летище Перуджа: приблизително 80 км
Летище Флоренция: около 127 км
Летище Пиза: около 194 км
Летище Рим: около 200 км

ref. A1190TA47078