Landhaus mit 1 Schlafzimmer in Trequanda, Siena, Toskana, Italien

Das Hauptgehöft erstreckt sich über ca. 400 qm auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss, mit einer Nettowfläche von etwa 200 qm, umfasst Stallungen, Lagerräume, Schweineställe, eine Veranda, Scheunen und einen alten Ofen. Das erste Obergeschoss, etwa 150 qm, besteht aus einer Küche, fünf Schlafzimmern, einem Flur und einem Badezimmer. Die Innenräume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, was die Immobilie ideal für die Umwandlung in eine Luxusresidenz oder einen gehobenen Gastbetrieb macht.

Neben dem Haupthaus befindet sich ein Anbau von etwa 100 qm, der weiteres Potenzial bietet – perfekt, um Gästeunterkünfte oder Freizeiträume zu schaffen. Die 2 Hektar umliegendes Land vervollständigen die Immobilie und bieten ausreichend Platz für Gärten, einen Pool oder Entspannungsbereiche.

Nutzung und Potenzial
Dank seiner privilegierten Lage kann das Bauernhaus in eine luxuriöse Privatvilla umgewandelt werden, ideal für alle, die vom Leben in der Toskana träumen. Alternativ kann es als Luxus-Hotel oder Gastronomiebetrieb entwickelt werden, um die touristische Anziehungskraft von Valdichiana und Val d'Orcia zu nutzen. Die großzügige Größe und der authentische Charme der Immobilie machen sie zu einem außergewöhnlichen Projekt für Investoren und Liebhaber traditioneller toskanischer Architektur.

Sehenswürdigkeiten und Entfernungen
Trequanda ist ein mittelalterliches Dorf mit reicher Geschichte, bekannt für seine panoramische Lage und etruskische kulturelle Verbindungen. Die Gegend bietet zahlreiche Attraktionen, darunter renommierte Weingüter, Thermalbäder und malerische Wanderwege, die durch Toskana's ikonische Landschaften führen.

Wichtige Entfernungen:
Ortsdienste: 2 km
Weiße Straße: 2 km
Siena: ca. 60 km
San Gimignano: ca. 95 km
Florenz: ca. 110 km
Flughafen Perugia: ca. 80 km
Flughafen Florenz: ca. 127 km
Flughafen Pisa: ca. 194 km
Flughafen Rom: ca. 200 km

Ref. A1190TA47078