Descripción

Características principales

Casa principal de aproximadamente 400 m² distribuidos en dos plantas
Anexo de aproximadamente 100 m²
Completamente para renovar
2 hectáreas de tierra circundante
Posición panorámica entre Valdichiana y Val d'Orcia
Acceso por un camino de tierra bien cuidado
Adecuada para residencia privada o uso de hostelería

Descripción
Ubicada en las pintorescas colinas de Trequanda, en la provincia de Siena, esta casa de campo representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad auténtica para restaurar y personalizar. Situada en un lugar impresionante entre Valdichiana y Val d'Orcia, dos de las regiones más hermosas de Toscana conocidas por sus paisajes impresionantes y su rico patrimonio cultural, la propiedad ofrece un potencial enorme.

La casa principal abarca aproximadamente 400 m² distribuidos en dos pisos. La planta baja, con una superficie útil de unos 200 m², incluye establos, trasteros, chanchos, un porche, cobertizos y un horno antiguo. La primera planta, de aproximadamente 150 m², comprende una cocina, cinco dormitorios, un pasillo y un baño. Los espacios interiores ofrecen numerosas posibilidades de distribución, haciendo que la propiedad sea ideal para convertirla en una residencia de lujo o un establecimiento de hostelería de alto nivel.

Adyacente a la casa principal hay un anexo de unos 100 m², que añade mayor potencial: perfecto para crear alojamientos para invitados o espacios recreativos. Los 2 hectáreas de tierra circundante completan la propiedad, ofreciendo amplio espacio para jardines, una piscina o áreas de descanso.

Usos y potencial
Con su ubicación privilegiada, la casa de campo puede convertirse en una lujosa villa privada, perfecta para quienes sueñan con vivir rodeados del campo toscano. Alternativamente, puede desarrollarse como un hotel de lujo o un establecimiento de hospitalidad, aprovechando el atractivo turístico de Valdichiana y Val d'Orcia. El tamaño generoso y el encanto auténtico de la propiedad hacen de ella un proyecto excepcional para inversores y entusiastas de la arquitectura tradicional toscana.

Atracciones y distancias
Trequanda es un pueblo medieval lleno de historia, conocido por su posición panorámica y sus lazos culturales etruscos. La zona ofrece numerosas atracciones, incluyendo bodegas prestigiosas, baños termales y senderos escénicos que serpentean a través de los paisajes icónicos de Toscana.

Distancias clave:
Servicios locales: 2 km
Camino de tierra: 2 km
Siena: aproximadamente 60 km
San Gimignano: aproximadamente 95 km
Florencia: aproximadamente 110 km
Aeropuerto de Perugia: aproximadamente 80 km
Aeropuerto de Florencia: aproximadamente a 127 km
Aeropuerto de Pisa: aproximadamente a 194 km
Aeropuerto de Roma: aproximadamente a 200 km

ref. A1190TA47078