Описание

Ключевые особенности

Основная усадьба площадью примерно 400 кв.м на двух уровнях
Пристройка примерно 100 кв.м
Полностью под ремонт
2 гектара окружающей земли
панорамная позиция между Вальдикьана и Валь д'Орча
Доступ через хорошо ухоженную грунтовую дорогу
Подходит для частного жилья или для использования в сфере гостеприимства

Описание
Заложенный в живописных холмах Треуанда, в провинции Сиена, этот дом представляет уникальную возможность для тех, кто ищет аутентиичную собственность для восстановления и персонализации. Расположен в потрясающем месте между Вальдикьана и Валь д'Орча — двумя из самых красивых мест Тосканы, известных своими захватывающими ландшафтами и богатым культурным наследием, эта недвижимость предлагает огромный потенциал.

Основная усадьба занимает примерно 400 кв.м на двух этажах. Первый этаж, площадью около 200 кв.м, включает амбары, хранилища, свинарники, портик, сараи и старую печь. Второй этаж, примерно 150 кв.м, состоит из кухни, пяти спален, коридора и ванной комнаты. Внутренние пространства предлагают множество вариантов планировки, что делает недвижимость идеальной для преобразования в роскошное жилье или высококлассное место для гостей.

Рядом с главным домом находится аннекс площадью около 100 кв.м, что дает дополнительный потенциал — идеально для создания гостевых апартаментов или зон для отдыха. 2 гектара окружающей земли дополняют собственность, предоставляя достаточно места для садов, бассейна или зон для отдыха.

Использование и потенциал
Благодаря своему привилегированному расположению, усадьба может быть превращена в роскошную частную виллу, идеально подходящую для тех, кто мечтает жить в окружении тосканской природы. В качестве альтернативы, ее можно развивать как роскошный отель или гостиничное заведение, привлекающее туристов благодаря популярности Валдикиана и Валь д'Орча. Щедрые размеры недвижимости и ее аутентичный шарм делают ее исключительным проектом для инвесторов и любителей традиционной тосканской архитектуры.

Достопримечательности и расстояния
Трекуанда — средневековая деревня, богатая историей, известная своим панорамным расположением и этрусскими культурными связями. В регионе есть множество достопримечательностей, включая престижные винодельни, термальные источники и живописные тропы, проходящие через знаковые пейзажи Тосканы.

Ключевые расстояния:
Местные услуги: 2 км
Белая дорога: 2 км
Сиена: примерно 60 км
Сан-Джиминьяно: примерно 95 км
Флоренция: примерно 110 км
Аэропорт Перуджа: примерно 80 км
Аэропорт Флоренции: примерно 127 км
Аэропорт Пизы: примерно 194 км
Аэропорт Рима: примерно 200 км

ref. A1190TA47078