Впечатляваща къща с 6 спални – голям басейн – и Туло

Ключови характеристики

Впечатляващ пететажен къща с 6 спални, построена през 2013 година

Невероятен голям басейн и просторна слънчева тераса

Частно място, което не е обзето от гледки

Градина с площ 6000 кв. м (1,5 акра) с цитрусова градина и маслинова горичка

На пешеходно разстояние до града и всички удобства

Тераса на покрива с пълен дължина

Отделен Туло, възможност за преустройство като една спалня

На 1,5 км (20 минути пеша до центъра на град Сан Микеле Салентино)

На 20 км (25 минути) до Адриатическо море и плажовете при Спекиоола

На 42 км (35 минути) от летище Бриндизи

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА

Изживейте върховното луксозно живеене в този невероятен каменен 6-спален вилен дом, напомнящ малка крепост, разположена само на хвърлей от центъра на града. С красив басейн и традиционен туло, този напълно оборудван дом предлага шест спални и шест бани, перфектен за луксозен живот и отдаване под наем за почивка. Тази частна крепост е разположена в ексклузивен жилищен район, с внимателно поддържани градини с плодови дървета, маслинови горички и бадеми. Големият басейн предлага освежаваща оазис дори в най-горещите дни.
Насладете се на аромата на плодови дървета (ябълка, череша и нар) 40 цитрусови дървета (портокал, мандарина, лимони) с прекрасния аромат на цветя при цъфтеж, сянката на древните маслинови горички (около 40 маслинови дървета) и деликатните цъфтежи на бадемовите дървета, всички внимателно поддържани, за да създадат спокойна оаза. Разкошната тераса, безпроблемно интегрирана в живеещата зона, ви кани да се наслаждавате на средиземноморското слънце или да вечеряте на открито с невероятни гледки. Независимо дали търсите релаксация или забавление, този омагьосващ външен кът предлага перфектен фон за всяко събитие.

Вилата разполага с три спални суити на два етажа и е изградена като ваканционна къща в областта. Основният етаж има чиста застроена площ от 75 кв.м, като помещението включва 17 кв.м хол, отделна кухня (която може да стане открита), 3 спални и три бани. Отзад има пергола и голяма тераса. По-ниският етаж има чиста застроена площ от 57 кв.м и включва всекидневна с кухненски бокс от 15 кв.м и още три спални и бани. Възможно е да живеете на един етаж и да отдавате другия или да използвате цялата къща за ваканционен бизнес. Предлага се управление на имота.

Пред къщата има голяма терасирана площ и околосреща басейна, като обхваща четирите му страни.

От далечната страна на басейна е бял покрит трауло. Може да бъде модернизирано, за да се превърне в самостоятелен апартамент с една спалня.

Техническо:
Артизианска бистяма
Ново септична яма
Слънчев бойлер
Отоплителна система с газ
Нова електрическа система

Дистанционно управление на шлюза

Система за сигурност и аларма

Зданието има оценка за енергийна ефективност B (вторият най-добър рейтинг).

Какво да видите:
От вилата лесно се достига до плажовете на Адриатическо море за около 25 минути. Торре Санта Сабина и Спечиола са два морски градчета с много плажове, ресторанти и кафенета.
Десет минути на юг се намира красивият природен резерват Торре Гуакето край морето. Той предлага привлекателна алтернатива на плажните курорти, тъй като има недокоснати плажове и тук не са разрешени автомобили. Паркирането е в центъра за посетители, а организират се разходки в природата, велосипедни турове и гмуркане с маска и туча. Имотът има предимството, че не се намира далеч от основни световни интереси като невероятните пещери на Кастелана, дълги километри; археологическите разкопки на римската Егнатиа край Адриатическото крайбрежие; къщите Тули в Алберобело – обект на световното наследство на ЮНЕСКО; красивият бял град Остуни, разположен на върха на хълм с фантастични гледки към морето; средновековният град Ориа; богатият бароков град Мартина Франка; малкото и очарователно Цистернино; зоопарк сафари парк Фасано (много забавно както за деца, така и за възрастни); пещерите на Полиняно а Маре, известни също и с вкусното си сладоледче; Гротагли, известен с керамиката и старите каменни резби; и последно, но не на последно място – известният бароков град Лече, който се нарича Флоренция на юга. Лече може да се достигне за един час и там има безброй църкви и голямо архитектурно богатство. В града има също така известният римски амфитеатър, използван за музикални и драматични представления на открито през летния сезон. Лече е чудесен град за дълги разходки, наслаждавайки се на фантастичната атмосфера, барове, открити ресторанти и страхотни магазини. На юг, вътрешността на Салентно има няколко очарователни исторически села с древна история. Предимството на престоя в село е възможността да социализираш с италианските съседи, да ходиш до кафенето, да купиш вестник и чаша кафе сутрин, и всички удобства да са на разположение както през деня, така и през нощта. Къщите обикновено имат градина и тераса на покрива и е увлекателно да отвориш простата врата от улицата – и вътре почти като малък дворец с градина!
В Стернатина и Мартиняно, южно от Лече, селяните все още говорят античен гръцки.
Магли е като мини Лече и има много хубави сгради. Муро Лечче е по-малък и също представлява малък град/село с богата архитектурна история. Кътрафиано е популярно за французите, които притежават ваканционни имоти. Руфано предлага много хубави стари сгради за продажба, чакащи да намерят нови собственици и да бъдат реставрирани. Сурано има малък център с много красиви антики за продажба. Спонгано отново е малко село, заобиколено от маслинови горички. Тук можете да видите уединени, великолепни вили и селски имения, притежавани от чужденци и семейства от Северна Италия, които идват да релаксират в селския рай на Салето. Източното крайбрежие на Салето е по-грубо от югозападното и е за хора, които обичат морето и риболова. То е по-елегантно в сравнение с Източното крайбрежие. Кастро е красиво разположено върху клфа с пряк достъп до морето и има много вили. Санта Чесареа Терме е много популярна спа дестинация с красива природа и залив.
Цената от Санта Мария ди Леука до Галиполи включва много прекрасни пясъчни плажове. Населените места може би не са най-красивите, но разполагат с пространство за плаж, пицарии, ресторанти и диско музика през лятото.
Санта Катарина е добре известна и с множеството си хубави вили в района, някои от които са антични.
Морето извън Порто Чезаре по-нататък по крайбрежието вероятно е най-красивото и предлага фантастични залези.