Beeindruckendes 6-Zimmer-Haus – Großer Pool – und Trullo

Genießen Sie den Duft von Obstbäumen (Apfel, Kirsche undGranatapfel), 40 Zitrusbäume (Orange, Mandarine, Zitronen) mit dem wunderbaren Blumenduft bei Blüte, den Schatten alter Olivenhaine (etwa 40 Olivenbäume) und die zarten Blüten der Mandelbäume, alle sorgfältig gepflegt, um eine ruhige Oase zu schaffen. Die expansive Terrasse, nahtlos in den Wohnbereich integriert, lädt Sie ein, die mediterrane Sonne zu genießen oder im Freien bei atemberaubender Aussicht zu speisen. Ob Sie Erholung oder Unterhaltung suchen – dieser bezaubernde Außenbereich bietet die perfekte Kulisse für jeden Anlass.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer-Suiten auf zwei Etagen und wurde als Ferienhaus im Landkreis entwickelt. Die Hauptetage hat eine Nettogrundfläche von 75 m² und die Unterkunft umfasst ein Wohnzimmer mit 17 m², eine separate Küche (die zu einem offenen Grundriss gemacht werden könnte), 3 Schlafzimmer und drei Badezimmer. Hinter der Villa befinden sich eine Pergola und eine große Terrasse. Das Untergeschoss hat eine Nettogrundfläche von 57 m² und die Unterkunft besteht aus einem Wohnbereich mit einer Küchenzeile von 15 m² sowie drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Es wäre möglich, auf einer Etage zu wohnen und die andere zu vermieten oder das ganze Haus für Ferienvermietungen zu nutzen. Die Hausverwaltung ist verfügbar.

Vor dem Haus und um den Pool auf allen vier Seiten befindet sich eine große Terrassenfläche.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Pools befindet sich ein weiß gestrichenes Trullo. Es könnte modernisiert werden, um eine eigenständige Einheit mit einem Schlafzimmer zu schaffen.

Technisch:
Artesischer Brunnen
Neues Klärbecken
Solarkessel
Heizungssystem mit Gas
Neues elektrisches System

Fernbedienung für Tor

Sicherheitsalarmsystem

Das Gebäude hat eine Energieklasse B (die zweithöchste Bewertung).

SEHENSWERTES:
Vom Anwesen aus sind die Strände des Adriatischen Meeres in ca. 25 Minuten leicht erreichbar. Torre Santa Sabina und Specchiolla sind zwei Badeorte mit vielen Stränden, Restaurants und Cafés.
Zehn Minuten südlich liegt das schöne Naturschutzgebiet Torre Guaceto am Meer. Es bietet eine attraktive Flucht vor Strandresorts, denn hier findet man unberührte Strände und keine Autos sind erlaubt. Der Parkplatz befindet sich im Besucherzentrum, und es werden organisierte Naturspaziergänge, Radtouren und Schnorchelausflüge angeboten. Die Immobilie hat den Vorteil, nicht weit von den wichtigsten Weltinteressenspunkten entfernt zu sein, wie den erstaunlichen meilenlangen Höhlen von Castellana; den archäologischen Ausgrabungen der römischen Egnatia an der Adriaküste; den Trulli-Häusern von Alberobello – einem UNESCO-Weltkulturerbe; der schönen weißen Stadt Ostuni, die auf einem Hügel mit fantastischem Meerblick thront; der mittelalterlichen Stadt Oria; der wohlhabenden barocken Stadt Martina Franca; dem kleinen und charmanten Cisternino; dem Zoo Safari Park von Fasano (viel Spaß für Kinder und Erwachsene); den Höhlen von Polignano a Mare, die auch für ihr köstliches Eis bekannt sind; Grottaglie, berühmt für seine Keramik und alten Steinmetzarbeiten; und nicht zuletzt die berühmte barocke Stadt Lecce, die als Florenz des Südens bezeichnet wird. Lecce ist in einer Stunde erreichbar und bietet unzählige medizinische Kirchen und eine reiche Architektur. In der Stadt gibt es auch das berühmte römische Amphitheatrum, das im Sommer für Musik- und Theaterveranstaltungen im Freien genutzt wird. Lecce ist eine wundervolle Stadt für lange Spaziergänge, das fantastische Ambiente zu genießen, Bars, Restaurants im Freien und großartige Geschäfte. Weiter südlich, im Landesinneren von Salento, gibt es mehrere charmante alte Dörfer mit antiker Geschichte. Der Vorteil, in einem Dorf zu wohnen, besteht darin, mit italienischen Nachbarn zu sozialisieren, zum Café zu gehen, eine Zeitung und eine Tasse Kaffee am Morgen zu kaufen und alle Annehmlichkeiten tagsüber und nachts in Reichweite zu haben. Die Stadthäuser verfügen oft über einen Garten und eine Dachterrasse, und es ist faszinierend, die schlichte Tür von der Straße zu öffnen – und innen fast wie ein kleines Schloss mit Garten!
In Sternatina und Martignano südlich von Lecce sprechen die Dorfbewohner noch antiken Griechisch.
Maglie ist wie ein kleines Lecce mit vielen schönen Gebäuden. Muro Leccese ist kleiner und stellt ebenfalls eine kleine Stadt/ Dorf mit einer schönen architektonischen Geschichte dar. Cutrofiano ist beliebt für französische Ferienhausbesitzungen. Ruffano hat viele alte schöne Gebäude zum Verkauf, die darauf warten, neue Eigentümer zu finden und restauriert zu werden. Surano hat eine kleine Innenstadt mit sehr schönen antiken Gebäuden zum Verkauf. Spongano ist erneut ein kleines Dorf, umgeben von Olivenhainen. Hier sehen Sie abgelegene, großartige Villen und Landhäuser, die von Ausländern und Familien aus Norditalien im Auftrag haben, die sich in ländlichem Salento entspannen. Die Ostküste Salentos ist rauer als die Südweste und für Menschen, die das Meer und das Angeln mögen. Es ist etwas eleganter als die Ostküste. Castro ist schön mit seiner Lage auf der Klippe am Meer und vielen Villen mit direktem Zugang zum Meer. Santa Cesarea Terme ist ein sehr beliebtes Spa-Resort mit einer schönen Umgebung und Bucht.
Die Strecke von Santa Maria di Leuca nach Gallipoli bietet viele schöne Sandstrände. Die Dörfer sind vielleicht nicht die schönsten, bieten aber Platz für Strandleben, Pizzerien, Restaurants und Disco-Musik im Sommer.
Santa Catarina ist auch bekannt für seine vielen schönen Villen in der Gegend, einige antik.
Das Meer außerhalb von Porto Cesare weiter oben an der Küste ist wahrscheinlich das schönste und bietet fantastische Sonnenuntergänge.