Описание

Ключевые особенности

Впечатляющий дом с 6 спальнями и 6 ванными, построенный в 2013 году

Удивительный крупный бассейн и просторная солярийная зона

Частное расположение без посторонних видов

Дачный участок площадью 6000 кв.м (1,5 акра) с цитрусовым садом и оливковой рощей

В шаговой доступности от города и всех удобств

Длинная крытая терраса

Отдельный Тулло, возможно переделать в однокомнатное жильё

1,5 км (20 минут пешком) до центра Сан Микеле Салентрио

20 км (25 минут) до Адриатического моря и пляжей у Спеккиоллы

42 км (35 минут) от аэропорта Бриндизи

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Испытайте вершину роскоши в этом впечатляющем каменном особняке с 6 спальнями, напоминающем маленькую крепость, расположенном всего в нескольких шагах от центра города. Великолепный бассейн и традиционный тулло, этот полностью оборудованный дом предлагает шесть спален и шесть ванных комнат, идеально подходящих для роскошной жизни и сдачи в аренду для отдыха. Этот частный уединённый комплекс расположен в эксклюзивном жилом районе, с аккуратно ухоженными садами с фруктовыми деревьями, оливковыми рощами и миндалями. Просторный бассейн создает освежающее убежище даже в самые жаркие дни.
Насладитесь ароматом фруктовых деревьев (яблони, вишни и гранатов), 40 цитрусовых деревьев (апельсины, мандарины, лимоны) с прекрасным запахом цветов во время цветения, тенью древних оливковых рощ (около 40 оливковых деревьев) и нежными цветами миндальных деревьев, всё тщательно ухожено для создания спокойной оазиса. Огромная терраса, seamlessly интегрированная в жилую зону, приглашает вас наслаждаться средиземноморским солнцем или обедать на свежем воздухе с завораживающими видами. Будь то отдых или развлечения, этот очаровательный уличный уголок предлагает идеальный фон для любого события.

Вилла имеет три спальни-люкса на двух этажах и была спроектирована как загородный дом для отдыха. На основном этаже находится жилое пространство площадью 75 кв.м, в которое входит гостиная 17 кв.м, отдельная кухня (которая может быть объединена в открытое пространство), 3 спальни и три ванных комнаты. За зданием расположена пергола и большая терраса. Нижний этаж имеет площадь 57 кв.м и включает жилую зону с мини-кухней 15 кв.м, а также три спальни и три ванных комнаты. Можно жить на одном этаже и сдавать другой в аренду или использовать весь дом для отпуска. Доступно управление недвижимостью.

Перед домом находится просторная террасная зона и окружает бассейн со всех четырех сторон.

На противоположной стороне бассейна находится побеленное в белый цвет трулло. Его можно модернизировать, чтобы сделать автономное жилье с одной спальней.

Техническое описание:
Артизианский колодец
Новая септическая система
Солнечный бойлер
Система отопления на газу
Новая электросистема

Дистанционный контроль ворот

Система охранной сигнализации

Здание имеет рейтинг энергоэффективности B (второй по качеству рейтинг).

ЧТО ПОСМОТРЕТЬ:
Из виллы легко добраться до пляжей Адриатического моря примерно за 25 минут. Торре Санта Сабина и Спекколла — это два прибрежных населенных пункта с множеством пляжей, ресторанами и кафе.
Десять минут на юг — это прекрасный природный заповедник Торре Гуачето у моря. Он предлагает привлекательное побег из пляжных курортов, так как здесь сохранились нетронутые пляжи, и сюда не допускаются автомобили. Парковка находится у центра посетителей, а также организуются экскурсии по природе, велотуризм и сноркелинг. У недвижимости есть преимущество — она расположена недалеко от основных объектов мирового значения, таких как удивительные пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римского Эгнатиума у побережья Адриатики; дома Тулли из Альберобелло — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО; красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическими видами на море; средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; маленький и очаровательный Цистернино; зоопарковый сафари-парк Фасано (множество развлечений для детей и взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, также известные своим вкусным мороженым; Гротталье, славящийся своей керамикой и древней резьбой по камню; и, наконец, знаменитый барочный город Лечче, который называют Флоренцией Юга. Леччо можно достичь за час, и там множество церквей с медицинским уклоном и богатая архитектура. В городе также находится знаменитый римский амфитеатр, используемый для музыкальных и драматических выступлений на открытом воздухе летом. Лечче — замечательный город для длительных прогулок, наслаждения потрясающей атмосферой, барами, уличными ресторанами и отличными магазинами. Еще дальше на юг, внутри Саленто, расположено несколько очаровательных исторических деревень с древней историей. Преимущество проживания в деревне — возможность общаться с итальянскими соседями, прогуляться до кафе, купить газету и чашку кофе утром, и иметь все удобства под рукой как днем, так и ночью. Таунхаусы зачастую имеют сад и террасу на крыше, и это захватывающе — открыть простую дверь на улице и оказаться внутри почти как в маленьком дворце с садом!
В Старнатине и Мартиняно, к югу от Лечче, жители до сих пор говорят на древнегреческом.
Мальги похожа на мини-Лечче с множеством прекрасных зданий. Муро-Лечеже меньше и также представляет собой небольшой город или деревню с богатой архитектурной историей. Кутрофьяно популярна благодаря владению французскими домами для отдыха. Руффано продаются красивые старинные здания, ожидающие новых владельцев и восстановления. Сурано — небольшой центр с очень красивыми антикварными зданиями на продажу. Спонгано снова — небольшая деревня вокруг оливковых рощ. Здесь вы можете увидеть уединённые великолепные виллы и загородные усадьбы, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдыхать в сельский район Салентино. Восточный берег Салентино грубее, чем юго-западный, и подходит для любителей моря и рыбалки. Он несколько элегантнее Восточного побережья. Кастро красив благодаря своему расположению на вершине утёса у моря и множеству вилл с прямым доступом к морю. Санта Чезареа Терме — очень популярный спа-курорт с живописной природой и заливом.
Стоимость от Санта-Мария-ди-Леуи до Галлиполи включает много красивых песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но здесь есть место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотек летом.
Санта-Катарина хорошо известна также своими многочисленными великолепными виллами в этом районе, некоторые из которых — старинные.
Море у побережья Porto Cesare выше по течению, вероятно, самое красивое и с фантастическими закатами.