Une maison impressionnante de 6 chambres à coucher et 6 salles de bain construite en 2013
Parcelle de jardin de 6000 m² (1,5 acres) avec un oranger med et un verger d'oliviers
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le summum du luxe dans cette magnifique villa en pierre de 6 chambres, rappelant une petite forteresse, nichée à quelques pas du centre-ville. Dotée d'une belle piscine et d'un trullo traditionnel, cette maison tout équipée dispose de six chambres et six salles de bains, idéale pour une vie luxueuse et des locations de vacances. Ce refuge privé est situé dans un secteur résidentiel exclusif, avec des jardins soigneusement aménagés avec des arbres fruitiers, des oliviers et des amandiers. La piscine spacieuse offre une oasis rafraîchissante même lors des journées les plus chaudes.
Profitez du parfum des arbres fruitiers (pommiers, cerisiers et grenadiers), de 40 citrus (orangers, mandariniers, citronniers) avec la merveilleuse odeur de fleurs en fleurs, de l'ombre des anciens oliviers (environ 40 oliviers), et des fleurs délicates des amandiers, tous méticuleusement entretenus pour créer une oasis sereine. La grande terrasse, intégrée harmonieusement à l'espace de vie, vous invite à profiter du soleil méditerranéen ou à dîner en plein air avec une vue à couper le souffle. Que vous recherchiez la détente ou le divertissement, cet espace extérieur enchanteur offre le cadre parfait pour chaque occasion.
La villa dispose de suites avec trois chambres sur deux étages et a été conçue comme une maison de vacances dans le comté. Le rez-de-chaussée a une superficie nette de 75 m² et comprend un salon de 17 m², une cuisine séparée (qui pourrait être ouverte), 3 chambres et trois salles de bains. À l'arrière, il y a une pergola et une grande terrasse. Le sous-sol a une superficie nette de 57 m² et comprend un coin salon avec une kitchenette de 15 m², trois chambres et trois salles de bains. Il serait possible d'habiter un étage et de louer l'autre ou d'utiliser toute la maison en location de vacances. La gestion immobilière est disponible.
Une grande terrasse en escaliers se trouve devant la maison et entoure la piscine de ses quatre côtés.
De l'autre côté de la piscine se trouve un trullo peint en blanc. Il pourrait être modernisé pour en faire une unité indépendante de une chambre.
Technique :
Puits artésien
Nouvel installed septique
Chaudière solaire
Système de chauffage au gaz
Nouveau système électrique
Contrôle de portail à distance
Système d'alarme de sécurité
Le bâtiment a une cote énergétique B (la deuxième meilleure note).
À VOIR :
Depuis la villa, il est facilement accessible en environ 25 minutes aux plages de la mer Adriatique. Torre Santa Sabina et Specchiolla sont deux stations balnéaires avec de nombreuses plages, restaurants et cafés.
Dix minutes au sud se trouve la magnifique réserve naturelle de Torre Guaceto en bord de mer. Elle offre une escapade attrayante loin des stations balnéaires, avec des plages intactes et aucune voiture n'est autorisée ici. Le parking est au centre d'accueil, et il y a des randonnées naturelles organisées, du vélo-trekking et des excursions de snorkeling. La propriété a l'avantage de ne pas être loin des principaux centres d'intérêt mondiaux tels que les incroyables grottes de Castellana, longues d'un kilomètre ; les fouilles archéologiques de l'ancienne Egnatia romaine le long de la côte adriatique ; les maisons Trulli d'Alberobello, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO ; la belle ville blanche d'Ostuni, perchée au sommet d'une colline offrant une vue fantastique sur la mer ; la ville médiévale d'Oria ; la riche ville baroque de Martina Franca ; la petite et charmante Cisternino, ainsi que le parc zoologique de Fasano, idéal pour petits et grands ; les grottes de Polignano a Mare, aussi célèbres pour leur délicieuse glace ; Grottaglie, connue pour sa céramique et ses anciennes sculptures en pierre ; et enfin, la célèbre ville baroque de Lecce, surnommée la Florence du Sud. Lecce est accessible en une heure et possède d'innombrables églises médicales et une grande richesse architecturale. En ville, il y a aussi le célèbre théâtre romain amphibie utilisé pour des spectacles de musique et de théâtre en plein air durant la saison estivale. Lecce est une ville merveilleuse pour de longues promenades, profiter de son atmosphère fantastique, ses bars, ses restaurants en plein air et ses adorables boutiques. Plus au sud, dans les terres du Salento, se trouvent plusieurs charmants villages historiques avec une ancienne histoire. L'avantage de séjourner dans un village est de pouvoir socialiser avec des voisins italiens, de marcher jusqu'au café pour acheter un journal et une tasse de café le matin, et de disposer de toutes les commodités à portée de main durant le jour comme la nuit. Les maisons de ville disposent souvent d'un jardin et d'une terrasse sur le toit, et il est fascinant d'ouvrir la simple porte depuis la rue—et de découvrir un peu comme un petit palais avec un jardin à l'intérieur !
À Sternatina et Martignano, au sud de Lecce, les villageois parlent encore un grec ancien.
Maglie ressemble à un mini Lecce avec de nombreux beaux bâtiments. Muro Leccese est plus petit et représente aussi une petite ville ou village avec une riche histoire architecturale. Cutrofiano est prisé pour la résidence secondaire en France. Ruffano possède de nombreux beaux vieux bâtiments à vendre, en attente de trouver de nouveaux propriétaires et d'être restaurés. Surano a un petit centre-ville avec de très belles constructions anciennes à vendre. Spongano, encore une fois, est un petit village entouré d'oliviers. Ici, vous pouvez voir des villas isolées et de grands refuges à la campagne appartenant à des étrangers et à des familles du Nord de l'Italie qui viennent se détendre dans le rural Salento. La côte est du Salento est plus accidentée que le sud-ouest, idéale pour ceux qui aiment la mer et la pêche. Elle est un peu plus élégante que la Côte Est. Castro est magnifique avec sa situation au sommet d'une falaise sur la mer, avec de nombreuses villas avec un accès direct à la mer. Santa Cesarea Terme est une station thermale très prisée, avec un cadre magnifique et une baie.
Le trajet de Santa Maria di Leuca à Gallipoli comporte de nombreuses plages de sable fin. Les villages ne sont peut-être pas les plus beaux, mais ils offrent assez d'espace pour profiter de la plage, pizzerias, restaurants et discothèques en été.
Santa Catarina est également connue pour ses nombreuses villas de qualité dans la région, dont certaines sont antiques.
La mer au large de Porto Cesare, plus haut sur la côte, est probablement la plus belle, offrant des couchers de soleil fantastiques.
