Описание

Потънал в хълмисто село, съществуващо от XI век, в зелените гънки на Касентино — тихия източен ъгъл на Тоскана, където Арно все още е млад и горите почти стигат до вратата — този възстановен каменен дом с отвор към мека градина от лавандула, плодни дървета и дълга дървена маса за бавно ядене на обяд. Гледката се простира покрай керемидените покриви към хълмовете отвъд, а единственият реален звуков фон са песента на птиците, църковните камбани и случаен глас от съседния двор.

Първоначално като стайната в старата село, сградата е прибрана обратно към каменните си стени и кестеновите греди при внимателната реновация през 2014 г. и е реставрирана с честни, добросъвместими материали — топли дървени подове, чист бял гипсиран фасад, просторна бителна баня с душ кабина, скриваща се кухня и светъл тавански спалня под открития покрив. В три спални и две бани, 140 квадратни метра се усещат спокойни и непретенциозни: къща, готова да бъде обитавана, а не да се работи по нея.

Практичните удобства са там, без да се натрапват — газов котел за отопление и топла вода, дърва горяща термоколона, която захранва радиаторите в най-студените вечери, водопровод и пълно municipal услуги, а домът се продава готов за обитаване и с обзавеждане. Детайлите, които изчезват в ежедневието, докато не забележите колко много ви освобождават да се наслаждавате на останалото.

Животът е близо: Пратовекко и ежедневният му магазини, кафенета и пазар са на около 4 километра, средновековните замъци Попи и Ромена са на кратко разстояние с кола, а манастирите Ла Верна и Камалдоли се намират в гористите хълмове над тях. Арезо е около 45 минути, Флоренция около час, а пътят за ястия и винарство в Касентино и Чианти се простира във всички посоки. Рядко срещана за този ъгъл на Тоскана — напълно реновиран селски дом на цена от 180 000 евро, с около 15 000 евро за управление на проекта, леки работи и данъци, които влизат в общата сума около 195 000 евро и очаквана доходност близо до 11%. Готов за обитаване, готов за отдаване под наем.