Περιγραφή

Κρυμμένο σε ένα ορεινό χωριό που έχει σταθεί από τον 11ο αιώνα, στα πράσινα folds του Casentino — η ήσυχη ανατολική γωνία της Τοσκάνης όπου ο Άρνος είναι ακόμα νέος και τα δάση φτάνουν σχεδόν στη πόρτα — αυτό το ανακαινισμένο πέτρινο σπίτι ανοίγει σε έναν απαλό κήπο με λεβάντα, φρούτα δέντρα και ένα μακρύ ξύλινο τραπέζι για αργά μεσημεριανά γεύματα. Η θέα περνάει πάνω από κεραμοσκεπές και ξεπροβαίνει στα λόφια πέρα, και ο μόνος πραγματικός ήχος είναι τα πουλιά, οι καμπάνες και η προφορική φωνή από μια γειτονική αυλή.

Αρχικά ένα αροζέριο στο παλιό χωριό, το κτίριο αποκαταστάθηκε έως τα πέτρινα τοιχώματά του και τις καστανιές δοκούς το 2014 και ξαναχτίστηκε με ειλικρινή, καλά επιλεγμένα υλικά — ζεστούς ξύλινους πατώματα, ένα καθαρό λευκό σοβά, ένα ευρύχωρο μπάνιο με πλακάκια και ντους με walk-in, μια κρυμμένη κουζίνα και ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο στον σοφίτα κάτω από την ανοιχτή κεκλιμένη οροφή. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, τα 140 τετραγωνικά μέτρα αισθάνονται ήρεμα και κομψά: ένα σπίτι έτοιμο για κατοικία και όχι για εργασία.

Οι πρακτικές άνεσεις υπάρχουν χωρίς να προβάλλουν τον εαυτό τους — ένας λέβητας αερίου για θέρμανση και ζεστό νερό, ένα θερμοσόμπα που τροφοδοτεί τα σώματα καλοριφέρ τις πιο κρύες νύχτες, ύδαν και πλήρεις δημοτικές υπηρεσίες, και το σπίτι πωλείται έτοιμο και επιπλωμένο. Οι λεπτομέρειες που εξαφανίζονται στη καθημερινή ζωή μέχρι να καταλάβετε πόσο πολύ σας ελευθερώνουν για να απολαύσετε τα άλλα.

Η πραγματική ζωή είναι κοντά: το Pratovecchio και τα καθημερινά καταστήματά του, καφετέριες και αγορά βρίσκονται περίπου 4 χιλιόμετρα μακριά, τα μεσαιωνικά κάστρα του Poppi και Romena σε κοντινή διαδρομή, και τα μοναστήρια της La Verna και Camaldoli βρίσκονται στις δασώδεις λόφους πάνω από την περιοχή. Η Αρέτζο απέχει περίπου 45 λεπτά, η Φλωρεντία περίπου μια ώρα, και οι δρόμοι φαγητού και κρασιού του Casentino και των λόφων του Chianti απλώνονται σε κάθε κατεύθυνση. Μια σπάνια κατάσταση για αυτήν την γωνιά της Τοσκάνης — ένα πλήρως ανακαινισμένο χωριό σπίτι με αγορά γύρω στα 180 χιλιάδες, με περίπου 15 χιλιάδες έργα διαχείρισης, ελαφριά έργα και φόρους που φέρνουν το συνολικό ποσό περίπου στα 195 χιλιάδες και μια επιδιωκόμενη απόδοση κοντά στο 11%. Έτοιμο για να κατοικήσετε, έτοιμο για ενοικίαση.