Имоти за продажба в Кунео, Пиемонт
Провинция Кунео е най-голямата в Пиемонт, простираща се от Морските и Котианските Алпи на френската граница през широка равнина до покритите с лозя хълмове на Ланге и Роеро около Алба. Жилищата, обявени на този сайт, са съсредоточени в тези хълмове — пейзаж от стръмни лозя, лешникови горички, замъци и тухлени села по билата, признат от ЮНЕСКО като част от лозарските пейзажи на Ланге-Роеро и Монферато.
Фермите, известни местно като каскине, съставляват повечето от обявите, заедно с няколко вили и селски къщи. Цените са умерени за такава известна винена област: много ферми се предлагат за няколкостотин хиляди евро, често с необходимост от ремонт, докато реновираните къщи сред известните лозя струват значително повече.
Санто Стефано Белбо и Алта Ланга
Санто Стефано Белбо се намира в долината на Белбо, на източния край на Ланге. Това е родното място на писателя Чезаре Павезе и един от основните центрове за производство на Москато д’Асти, като има най-голям брой имоти за продажба в провинцията на този сайт. Околните хълмове предлагат ферми с лозя или гори, често с дълги гледки.
По-надолу на юг и по-високо, села като Кастино и Краванзана принадлежат към Алта Ланга, където лозята отстъпват място на лешникови горички, гори и пасища. Лешникът Тонда Джентиле, отглеждан тук, е ценен от сладкарите. Това е по-тиха, по-селска област, с ферми и каменни къщи, които обикновено са по-евтини отколкото в хълмовете на Бароло.
Хълмовете Бароло и Барбареско
Югозападно от Алба, Ла Морра и Монфорте д’Алба са сред селата в зоната на вино Бароло, разположени на хребети над някои от най-ценните лозови масиви в Италия. Ла Морра е известна с белведерето си, гледащо към лозята, а Монфорте д’Алба – с историческия си център на хълма. Североизточно от Алба, Барбареско дава името си на по-малката зона Барбареско над река Танаро, с Невилье на хълмовете малко на юг.
Имоти в тези села варират от селски къщи до фермерски къщи и вили с изглед към лозята. Домовете с продуктивна лозарска земя са редки и скъпи, а купувачите често разглеждат къщи с градини или гори вместо това.
Роеро
От другата страна на Танаро от Алба, Роеро е пейзаж от пясъчни хълмове, гори, овощни градини и лозя, известен с бялото вино Roero Arneis и с ерозиралите си скали, наречени роке. Канале е главният град на района, с Корнелиано д’Алба и Сомарива Перно наблизо. Фермерските и селски къщи тук често са по-достъпни от тези в Ланге, като същевременно са близо до Алба.
Имоти и начин на живот в провинция Кунео
Алба е главният град на винените хълмове, с магазини, болница, училища и известен панаир на бял трюфел всяка есен. Кунео, Бра и Мондови предлагат допълнителни услуги, а Торино е на разстояние за градски живот.
Храната и виното са централни за живота тук: Бароло, Барбареско, Неббиоло, Барбера, Долчето, Москато и Арнеис, бели трюфели, лешници, сирена като Бра и Кастелмагно, и движението Slow Food, което е родено в Бра. Разходките и колоезденето сред лозята са популярни, а Алпите предлагат ски през зимата.
Търсенето на ваканционни наеми е най-силно около селата Бароло и Барбареско. Всеки, който иска да отдава касина под наем на посетители, трябва първо да провери правилата за регистрация и лицензиране в комуната.
Летища и транспортни връзки
Летище Торино Казеле е най-близкото голямо летище за Ланге и Роеро. Летище Кунео Левалдижи има ограничен брой полети, а Милано Малпенса и Генуа са допълнителни опции.
Автомагистрала A33 свързва Асти, Алба и Кунео на участъци, а A6 между Торино и Савона минава на запад от хълмовете. Железопътните услуги в района на виното са ограничени, като основните гари са в Алба и Бра, затова автомобилът е необходим за повечето селски имоти.
Закупуване и Реновиране на Имот в Провинция Кунео
Много касине са големи, с хамбари, конюшни и допълнителни сгради. Нека местен геометър провери дали всяка сграда съответства на кадастралните и планови записи и потвърди дали допълнителните сгради могат законно да бъдат преобразувани в жилищна площ. Ландшафтът на лозята, обявен от ЮНЕСКО, и местните планове ограничават промените по сградите и земята.
Стръмните склонове могат да бъдат засегнати от свлачища, затова проверете подпорните стени и стабилността на пътеките за достъп. Хълмовите пътища могат да бъдат заледени или мъгливи през зимата, особено в Алта Ланга. За земи с лозя проверете регистрираното винено наименование на лозето, всички наеми на местни лозари и състоянието на растенията.
От фермерските къщи около Санто Стефано Белбо и Алта Ланга до селските домове в хълмовете на Бароло и Роеро, Провинция Кунео предлага селски имоти в Пиемонт в сърцето на един от великите винени региони на Италия.