Описание

Открийте тази изключителна селска къща, разположена в сърцето на Алта Ланга, между Рокета Белбо и Сан Донато в провинция Кунео. Този автентичен Casale, построен през 1900 г., предлага около 600 м² търговска площ, разпределена в 15 стаи на три етажа, предоставяйки рядка инвестиционна възможност в един от най-престижните винени и туристически региони на Пиемонте.

Имотът се радва на привилегирована южна ориентация с впечатляващи панорамни гледки към долините Бормида и Белбо, разположен на 540 метра над морското равнище. Уединената, но достъпна локация осигурява перфектен баланс между поверителност и свързаност, гарантирайки, че никога няма да сте напълно изолирани от местните удобства и забележителности.

Основната сграда е внимателно разпределена на няколко нива. Партерният етаж включва гараж (60 м²), спалня, мазе, бивша конюшня, тоалетна, дървена навеса и складово помещение. Първият етаж разполага с кухня с място за хранене, две спални и няколко просторни складови помещения, докато вторият етаж съдържа още три спални. Очарователна камина придава характер на целия дом.

Отвъд основното жилище, имотът включва конюшня и голяма прилежаща плевня с голям потенциал за преобразуване. Тези постройки разполагат с просторни обеми и панорамни прозорци, идеални за създаване на допълнителни жилищни пространства или развитие на бутиково туристическо настаняване. Покритата веранда допълнително увеличава многофункционалността на имота.

Обширният терен обхваща около 3 630 м² земя, включваща просторна частна градина с достатъчно място за басейн. Отделена паркинг зона обслужва имота, а зеленчукова градина и овощна градина предоставят пространство за лична обработка. Най-значимо са седем продуктивни реда лозя от Москато д’Асти DOCG, които предлагат както наследствена стойност, така и потенциал за доход.

Имотът се нуждае от ремонт, но представлява изключително платно за персонализирана адаптация.

Комбинацията от автентично очарование, възможности за преобразуване, лозови насаждения и панорамна обстановка прави този Casale изключителна възможност за тези, които търсят отличително убежище в Пиемонте или хотелски проект. Терасите и балконите подобряват живота на открито през цялата година.