Immobilien zum Verkauf in La Maddalena, Sardinien
La Maddalena ist die Hauptstadt des Maddalena-Archipels, einer Gruppe von Granitinseln vor der Nordostküste Sardiniens, in den Provinz Olbia TempioDas gesamte Archipel ist ein Nationalpark, bekannt für sein klares Wasser, rosa und weiße Strände und windgeformte Felsen.
Die Insel und der Archipel
Die Stadt liegt auf der Insel La Maddalena, mit einem Hafen, einem lebhaften alten Zentrum und Straßen mit Pastellhäusern. Eine Brücke verbindet La Maddalena mit der Insel Caprera, wo Giuseppe Garibaldi lebte und wo sein Haus heute ein Museum ist. Andere Inseln wie Spargi, Budelli und Santa Maria sind mit dem Boot erreichbar.
Auf der anderen Seite der Meerenge liegt der Hafen von Palau verbindet die Inseln mit dem Festland, und die Costa Smeralda, einschließlich Porto Cervo, liegt eine kurze Fahrt südöstlich.
Immobilien zum Verkauf in La Maddalena
Zu den wenigen Angeboten gehören eine kleine Villa mit Meerblick, ein Einfamilienhaus und eine Villa. Die Preise variieren stark, von etwa 250.000 € bis über 2,5 Millionen €.
Alltag und Erreichbarkeit
La Maddalena verfügt das ganze Jahr über Geschäfte, Schulen, ein Krankenhaus und Restaurants und ist im Sommer mit Besuchern belebt. Das Inselleben folgt dem Fährfahrplan, und in der Saison verkehren viele Boote zwischen den Inseln.
Fähren verkehren häufig zwischen La Maddalena und Palau. Der Flughafen Olbia Costa Smeralda ist der nächstgelegene, mit Flügen nach Großbritannien und Europa, insbesondere im Sommer.
Kauf in La Maddalena
Gebäude im Nationalpark sind streng reglementiert, daher sind Erweiterungen und neue Bauten selten möglich. Überprüfen Sie auf Feuchtigkeit und Salzkorrosion in Häusern in Meeresnähe.
Auf einer Insel erhöhen Transportkosten für Materialien und Arbeit die Renovierungskosten. Bevor Sie einen Preis vereinbaren, lassen Sie von einem Geometra überprüfen, ob das Haus ordnungsgemäß im Kataster dokumentiert ist und alle erforderlichen Genehmigungen besitzt.