Immobilien zum Verkauf in Porto Cervo, Sardinien
Porto Cervo ist der Hauptort des Costa Smeralda an der Nordostküste Sardiniens Provinz Olbia Tempio. Es gehört zur Gemeinde von Arzachena und gehört zu den teuersten Orten in Italien, um Immobilien zu kaufen, mit Villen und Apartments in der Nähe des Meeres und des Yachthafens.
Das Dorf und die Marina
Porto Cervo wurde ab den 1960er Jahren von einem Konsortium unter der Leitung des Aga Khan gebaut, mit Architekten, die es so gestaltet haben, dass es sich in die Granit- und Macchia-Landschaft der Gallura-Küste einfügt. Die Gebäude haben verputzte Wände in sanften Farben, rohes Holz, runde Bögen und Terrakotta-Dächer, und die Stella Maris Kirche überblickt die Bucht.
Das Zentrum ist eine kleine Piazzetta mit Arkaden, Boutiquen und Cafés, die durch Fußbrücken mit dem alten und neuen Hafen verbunden sind. Der Yacht Club Costa Smeralda hat hier seinen Sitz und veranstaltet jeden Sommer internationale Segelregatten.
Die Costa Smeralda und die umliegenden Städte
Entlang der Küste gibt es Buchten und Strände mit klarem Wasser und weißem Sand, darunter Liscia Ruja, Capriccioli und Romazzino. Südlich des Dorfes, Golfo Pevero gibt es zwei Strände und einen bekannten Golfplatz.
Im Norden Palau ist der Hafen für Fähren nach La Maddalena und die Inseln ihres Nationalparks. Olbia ist die wichtigste Stadt und der Verkehrsknotenpunkt der Region.
Immobilien zum Verkauf in Porto Cervo
Villen machen den Großteil der Angebote aus, oft mit Meerblick, Gärten und Pools, und der Rest sind hauptsächlich Apartments im Dorf oder in kleinen Wohnanlagen. Wenige Häuser werden unter 1 Million € angeboten: Die meisten liegen zwischen etwa 1,7 Millionen € und 4 Millionen €, und die größten Villen sind für mehr als 10 Millionen € gelistet.
Alltag und Anreise
Porto Cervo ist von Juni bis September lebhaft und im Winter sehr ruhig, wenn viele Geschäfte und Restaurants schließen. Supermärkte, Schulen und Alltagsdienste befinden sich in Arzachena, und Olbia hat das Hauptkrankenhaus.
Der Flughafen Olbia Costa Smeralda ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet im Sommer viele Flüge, im Winter weniger. Fähren vom Festland Italiens kommen in Olbia und Golfo Aranci an. Ein Auto oder Boot ist die übliche Art, die Küste zu erkunden.
Kauf in Porto Cervo
Die meisten Immobilien sind Teil des Costa Smeralda Konsortiums, das strenge architektonische Vorschriften anwendet und jährliche Gebühren für Straßen, Landschaftsgestaltung und Dienstleistungen erhebt. Fragen Sie nach den Beträgen und etwaigen Rückständen. Sardinien beschränkt den Neubau in Küstennähe, und es ist ratsam zu bestätigen, dass etwaige Erweiterungen, Pools oder Terrassen ordnungsgemäß genehmigt wurden.
Beauftragen Sie einen Geometra, der die Arzachena-Region kennt, um die Pläne im Grundbuch mit der Immobilie zu vergleichen und die Planungsgeschichte beim Comune zu überprüfen. Küstenhäuser benötigen auch Aufmerksamkeit hinsichtlich Salzschäden an Metallarbeiten sowie den Zustand von Pool- und Bewässerungssystemen.