Beschreibung

In einer dominanten Lage mit atemberaubendem Blick über San Gimignano befindet sich dieses historische Schloss aus dem 13. Jahrhundert, das heute ein elegantes Anwesen mit Pool, Weinbergen und Olivenhainen zum Verkauf steht, nahe Castelfiorentino im Herzen Toskanas. Sorgfältig restauriert, um elegantes Wohnen zu bieten, mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden, einer Marmortreppe und durchgehend Klimaanlage. Umgeben von 117 Hektar Land, darunter 4 Hektar Weinberge, 8 Hektar Olivenhaine und über 70 Hektar fruchtbares Ackerland. Das Anwesen verfügt zudem über eine konsekrierte Kapelle, einen historischen Weinkeller in Tuffstein gehauen und outdoor Lounge-Bereiche. Ein prestigeträuter, zeitloser Rückzugsort, ideal als private Residenz oder für Luxus-Gastgewerbe in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden Toskanas.
IMMOBILIEN Ref: FIR2427
Lage: Castelfiorentino, Provinz: Florenz, Region: Toskana.
Typ: Villa auf zwei Ebenen mit 1020 m², mit Garten, Schwimmbad, Landwirtschaftskomplex von 6115 mq / 65.821 qft + Land
Anlage: ehemaliger Schweinestall, umwandelbar in Wohnraum mit einem Volumen von 1310
Zustand: gut. Der Komplex wurde 2000 vollständig renoviert
Grundstück/Garten: Das Land, das zusammen mit den Immobilien verkauft wird, hat eine Fläche von ungefähr 117 Hektar.
Schwimmbad: 10 m x 5 m

Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefonnetz: vorhanden
WLAN: vorhanden
Heizung: autark
Brunnen: 4
Wasser: kommunales Wasserleitungssystem, es gibt einen künstlichen See
Strom: aktiv
Abwasser: kommunales Wasserleitungssystem
Klimaanlage
Energieeffizienzklasse: G

Entfernung zu Dienstleistungen: 6,8 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 37 km, Pisa 67,5 km, Bologna 127 km

Grundriss:
Villa:
Erdgeschoss: großer Jagdzimmer mit Kamin, Bibliothek, Flur, geräumige und voll ausgestattete Küche, Gäste-WC, prächtiger Speisesaal mit Zugang zum Innenhof, Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Jacuzzi
Obergeschoss: Flur, Doppelzimmer mit Bad en-suite und Hydromassagetub, Doppelzimmer mit Balkon und Bad en-suite mit Hydromassagetub, 2 Doppelzimmer mit Bad en-suite, Wäscheraum mit Kleiderschrank
Stall A
Appartement 1:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum
Obergeschoss: geräumiges Doppelzimmer, Zweibettzimmer, Bad. Außenhof vor dem Haus mit Esstisch
Appartement 2:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum
Obergeschoss: geräumiges Doppelzimmer, Zweibettzimmer, Bad. Außenhof vor dem Haus mit Esstisch
Stall B:
Appartement 1:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Doppelzimmer, 2 Bäder mit Dusche, barrierefrei ausgestattet, Außenhof vor dem Haus mit Esstisch
Appartement 2:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Doppelzimmer, 2 Bäder
Farmhaus:
Appartement 1:
Erdgeschoss: Wohnzimmer/Küche mit großem Kamin, 3 große Schlafzimmer, 3 Bäder mit Dusche
Appartement 2:
Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, große Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche. Außenhof vor dem Haus mit Esstisch
Appartement 3:
Obergeschoss: Wohnzimmer/Küche mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche. Außenhof vor dem Haus mit Esstisch
Appartement 4:
Obergeschoss: Wohnzimmer/Küche mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche
Unabhängiges Haus:
Obergeschoss: Wohnzimmer/Küche mit großem Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche