Landhaus in Sinalunga, Siena, Italien

Die Innenräume erstrecken sich über zwei Ebenen auf ca. 231 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzbalken, eine rustikale Wohnküche mit Marmorspüle und Terrakottaböden sowie ein Gäste-WC (halbes Bad). Im ersten Stock befinden sich vier besonders helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, die komfortable Räume bieten, ideal für eine Familie oder zum privaten Empfang von Gästen. Im Keller, mit direktem Zugang, befindet sich ein angrenzender Raum von etwa 50 m², genutzt als Keller, Garage und Abstellraum – perfekt zur Lagerung und Reifung von lokalen Produkten. Die Residenz ist von einem flachen Garten umgeben, der durch einen alten Steintisch bereichert wird. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 4,9 Hektar und ist aufgeteilt in einen produktiven Olivenhain, Weinberg, Ackerland und Mischwald. Das Anwesen stellt sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als Investition für Luxus-Tourismusvermietungen eine ideale Wahl dar, nur eine kurze Entfernung zu bekannten Zielen wie dem nahegelegenen Val d’Orcia.

IMMOBILIEN Ref: SIN3654
Ort: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Natursteinhaus mit Grund und Boden
Baujahr: Ende des 18. Jahrhunderts
Renovierungsjahr: 2006
Zustand: gut, bewohnbar
Grundstück/Garten: ca. 4,9 Hektar, inklusive Olivenhain, Weinberg, Ackerland und Mischwald

Versorgungsanschlüsse:
Internet: verfügbar
Heizung: vorhanden
Wasser: an das kommunale Wassernetz angeschlossen, Brunnen mit Grundwasser auf Grundwasserstand
Strom: aktiv
Abwasser: konformer Klärgrube

Außenofen mit Holzofen

Entfernung zu Dienstleistungen: 6 km / 64,58 Quadratfuß
Entfernung zu Flughäfen: Perugia 80 km, Florenz 110 km, Pisa 170 km
Kiesstraße: kurzer Abschnitt privater Zufahrtsweg

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit Essplatz, 1 Bad
Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
Anlagen: 2 Räume, genutzt als Keller, Garage und Abstellraum