Εκτός Οικία στη Σινάλουνγκα, Σιένα, Ιταλία

Μία αποκλειστική κατοικία που βρίσκεται στην ησυχία πέντε εκταρίων με αμπελώνα και δασική έκταση, ενισχυμένη από μεγάλους αγροτικούς χώρους και έναν πλούσιο ιδιωτικό κήπο. Στην καρδιά της τοπικής επαρχίας της Σιένα, κοντά στο γοητευτικό χωριό Sinalunga, βρίσκεται αυτή η συναρπαστική αγροικία. Βυθισμένη σε ένα γραφικό τοπίο ανάμεσα στη Val di Chiana και τα Crete Senesi, η κατοικία απολαμβάνει θέση σε λόφο που προσφέρει εκπληκτική θέα στη γύρω φύση, γιορτάζοντας τον πιο αυθεντικό τοπικό τρόπο ζωής της Τοσκάνης. Η πρόσβαση από έναν σύντομο χωματόδρομο διασφαλίζει ιδιωτικότητα χωρίς να απομονώνει το κτίριο. Το κύριο κτίσμα ξεχωρίζει για τις υπέροχες φανερές πέτρινες όψεις, τα ξύλινα παράθυρα και μια δομή που θυμίζει την δυνατή τοπική αγροτική παράδοση.
Οι εσωτερικοί χώροι εκτείνονται σε δύο επίπεδα περίπου 231 τ.μ. Στο ισόγειο, σας καλωσορίζει ένα μεγάλο σαλόνι με ξύλινες δοκούς, μια αγροτική κουζίνα με πάσο και πιάτα από όμορφο μάρμαρο και κεραμικά πλακάκια, και ένα μπάνιο υπηρεσίας (μισό μπάνιο). Στον πρώτο όροφο, η περιοχή ύπνου διαθέτει τέσσερα ιδιαίτερα φωτεινά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με παράθυρα, προσφέροντας άνετα περιβάλλοντα ιδανικά για μια οικογένεια ή για την υποδοχή επισκεπτών με απόλυτη ιδιωτικότητα. Στο υπόγειο, με άμεση πρόσβαση, υπάρχει ένα εξάρτημα περίπου 50 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως κελάρι, γκαράζ και αποθήκη, ιδανικό για την αποθήκευση και την ωρίμανση τοπικών προϊόντων. Η κατοικία περιβάλλεται από έναν επίπεδο κήπο που εμπλουτίζεται από έναν αρχαίο πέτρινο τραπέζι. Η γη εκτείνεται περίπου σε 4,9 εκτάρια, κατανεμημένη ανάμεσα σε ένα παραγωγικό ελαιώνα, αμπελώνα, καλλιεργήσιμη γη και δασική έκταση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως εμίρης ιδιωτική κατοικία όσο και ως επένδυση για πολυτελείς τουριστικές ενοικιάσεις, σε κοντινή απόσταση από αξιόλογους προορισμούς όπως η κοντινή Val d’Orcia.

Ακίνητο Αρ: SIN3654
Πού: Sinalunga, Επαρχία: Siena, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: πέτρινη αγροικία με γη
Έτος κατασκευής: τέλος XVIII αιώνα
Έτος ανακαίνισης: 2006
Κατάσταση: καλή, κατοικήσιμη
Γη/Κήπος: περίπου 4,9 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένου ελαιώνα, αμπελωνα, καλλιεργήσιμη γη και μικτό δάσος

Χρηστικά:
Internet: διαθέσιμο
Θέρμανση: διαθέσιμη
Νερό: συνδεδεμένο με τα δημοτικά δίκτυα ύδρευσης, γεώτρηση σε ελεύθερο επίπεδο υδραυλικού επιπέδου
Ηλεκτρισμός: ενεργός
Απόρριψη λυμάτων: συμμορφούμενη με το ανενόχλητο δεξαμενής λυμάτων

Ξύστρα εξωτερική με ξυλόσομπα

Απόσταση από υπηρεσίες: 6 km/64,58 τετραγωνικά πόδια
Απόσταση από αεροδρόμια: Perugia 80 km, Φλωρεντία 110 km, Πίζα 170 km
Χωματόδρομος: μικρό τμήμα ιδιωτικής πρόσβασης οδού

Ισόγειο: καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα με χώρο φαγητού, 1 μπάνιο
Πρώτος όροφος: διάδρομος, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια
Παραρτήματα: 2 δωμάτια που χρησιμοποιούνται ως κελάρι, γκαράζ και αποθηκευτικός χώρος