Ферма в Синалунга, Сиена, Италия

Эксклюзивная усадьба, расположенная в тишине на территории 5 гектаров с виноградником и лесом, дополненная просторными рустикальными помещениями и богатым частным садом. В самом сердце тосканской сельской местности, рядом с очаровательной деревней Синалунга, расположен этот удивительный фермерский дом. Окружённое живописным ландшафтом между Вал ди Кьяна и Крети Сенези, это жильё расположено на холме, откуда открывается потрясающий вид на окружающую природу, отражая автентичный тосканский образ жизни. Доступ по короткой щебёночной дороге обеспечивает уединение без изоляции комплекса. Главное здание выделяется великолепными фасадами из открытого камня, деревянными рамами окон и структурой, напоминающей о сильных местных сельских традициях.
Внутренние пространства расположены на двух уровнях и занимают около 231 кв. м. На цокольном этаже находится просторная гостиная с деревянными балками, рустикальная кухня с обеденной зоной, мраморной раковиной и терракотовым полом, а также гостевой санузел (полуподвальный). На первом этаже располагается спальная зона с четырьмя особенно светлыми спальнями и двумя ванными комнатами с окнами, создающими комфортные условия, идеальные для семьи или приёма гостей в полном уединении. В цокольном этаже, с прямым доступом, расположена пристройка около 50 кв. м, используемая как погреб, гараж и подсобное помещение, идеально подходящие для хранения и созревания местных продуктов. Усадьба окружена ровным садом, украшенным древним каменным столом. Земельный участок занимает около 4,9 гектара и включает продуктивный оливковый сад, виноградник, пахотные земли и лес. Эта собственность представляет собой идеальный выбор как престижное частное жильё, так и инвестицию в элитный туристический бизнес, вблизи известных направлений, таких как близлежащая Вал д’Орча.

НОМЕР ОБЪЕКТА Ref: SIN3654
Где находится: Синалунга, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: каменный фермерский дом с землёй
Год постройки: конец XVIII века
Год реновации: 2006
Состояние: хорошее, пригодное для проживания
Земля/Сад: около 4,9 гектара, включая оливковую рощу, виноградник, пахотные земли и смешанный лес

Коммунальные услуги:
Интернет: есть
Отопление: есть
Вода: подключена к централизованной водопроводной системе, скважина на свободном водоносном горизонте
Электричество: есть
Очистка сточных вод: септик согласно нормам

Уличная дровяная печь

Расстояние до объектов инфраструктуры: 6 км / 64,58 кв.футов
Расстояние до аэропортов: Перуджа — 80 км, Флоренция — 110 км, Пиза — 170 км
Щебёночная дорога: короткий участок частного подъездного пути

Цокольный этаж: гостиная, столовая, кухня с обеденной зоной, 1 санузел
Первый этаж: коридор, 4 спальни, 2 ванных комнаты
Пристройки: 2 комнаты, используемые как погреб, гараж и подсобное помещение