Rustico in Sinalunga, Siena, Italia

Gli spazi interni si sviluppano su due livelli per circa 231 mq. Al piano terra, si trovano un ampio soggiorno con soffitti in legno, una cucina rustica con piano cottura in marmo e pavimenti in terracotta, e un servizio igienico (mezza bathroom). Al primo piano, l’area notte comprende quattro camere da letto molto luminose e due bagni con finestre, offrendo ambienti confortevoli ideali per una famiglia o per accogliere ospiti in totale privacy. Nel seminterrato, con accesso diretto, si trova un annesso di circa 50 mq utilizzato come cantina, garage e centrale termica, ideale per la conservazione e l’invecchiamento di prodotti locali. La residenza è circondata da un giardino pianeggiante arricchito da un’antica tavola in pietra. Il terreno si estende per circa 4,9 ettari, divisi tra un uliveto produttivo, un vigneto, terreni agricoli e bosco misto. La proprietà rappresenta una scelta ideale sia come prestigiosa residenza privata che come investimento per affitti turistici di lusso, a poca distanza da rinomate destinazioni come la Val d’Orcia.

RIFERIMENTO IMMOBILE: SIN3654
Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regio Nick: Toscana
Tipologia: casale in pietra con terreno
Anno di costruzione: fine del XVIII secolo
Anno di ristrutturazione: 2006
Condizioni: buone, abitabile
Terreno/giardino: circa 4,9 ettari, including uliveto, vigneto, terreni agricoli e bosco misto

Servizi:
Internet: disponibile
Riscaldamento: disponibile
Acqua: collegata alla rete pubblica, pozzo a livello della falda libera
Elettricità: attiva
Depurazione delle acque reflue: fossa settica conforme

Forno a legna esterno

Distanza dai servizi: 6 km / 64,58 mq
Distanza dagli aeroporti: Perugia 80 km, Firenze 110 km, Pisa 170 km
Strada sterrata: tratto breve di accesso privato

Piano terra: soggiorno, zona pranzo, cucina con zona pranzo, 1 bagno
Primo piano: corridoio, 4 camere da letto, 2 bagni
Annessi: 2 stanze usate come cantina, garage e ripostiglio