Haus mit 4 Schlafzimmern in Baschi, Terni, Italien

Zweiter Schlafbereich/unabhängige Wohnung (noch fertigzustellen): Mit dem Wohnzimmer verbunden, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. (Da ein eigener Eingang vorhanden ist, eignet sich dieser Bereich auch ideal als unabhängige Wohnung.) Untergeschoss/Keller (110 m²): Zwei Kellerräume mit Gewölbebögen und hohen Decken, die von außen sowie über eine interne Treppe zugänglich sind, und ein Badezimmer. Diese Räume können in Wohnfläche umgewandelt werden. Entwicklungspotenzial: Möglichkeit zur Erweiterung um 100 m² sowie zur Nutzung des Volumens der Nebengebäude. Swimming-Pool: Möglichkeit zum Bau (mit Seeblick). Materialien: Fassaden aus Naturstein und verputztem Stein, in einigen Räumen sichtbare Holzbalken, in anderen abgehängte Decken. Renovierung: Eine Innenrenovierung und neue Ausstattung sind erforderlich. Die Substanz befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, und das Dach wurde vor Kurzem erneuert. Systeme und Versorgung: Wasser aus Aquädukt und privatem Brunnen, Radiatorheizung mit Gasheizkessel, Gas über einen Flüssiggastank. Zudem gibt es einen Holzofen, einen alten Steinstall mit 83 m², der sich in ein Gästehaus mit privatem Garten und Panoramablick umwandeln lässt, sowie 3 Schuppen mit insgesamt ca. 285 m². Wichtige Verbindungen und Entfernungen: Trotz der völligen Abgeschiedenheit profitiert die Immobilie von der Nähe zu Versorgungseinrichtungen und den wichtigsten Verkehrsadern: Civitella del Lago (grundlegende Dienstleistungen sowie zwei Bars und zwei Restaurants): 2,5 km. Autobahnauffahrt: 15 km. Orvieto: 20 km. Todi: 24 km. Rom: 107 km. Bahnhof: 17 km. Flughafen Rom: 144 km. Flughafen Perugia: 65 km. Einzigartige Möglichkeiten: Die Immobilie wird etwa 500 Meter vom “Cammino dei Borghi Silenti”-Wanderweg durchquert, sodass sich das Anwesen neben einer landwirtschaftlichen Nutzung auch für gastgewerbliche Betriebe eignet.