Villa in Cortona, Arezzo, Italien

Die Holzhaustür unter dem Portico öffnet in ein Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Küche, Terrakottaböden und viel natürlichem Licht im ganzen Haus, sowie Lagerräume, Schränke, Holzfenster und -türen, Klimaanlage, Solarpanels für Warmwasser – einige der verfügbaren Ausstattungsmerkmale. Neben dem Wohnzimmer befinden sich vier Schlafzimmer und ein Familienbad, während das Untergeschoss für offene Wohnelemente mit Essbereich, Zugang zum Garten mit eingebautem Grill, Küche, Speisekammer, Badezimmer und Garage vorgesehen ist. Die Gärten bieten zahlreiche schattige Ecken, perfekt für das Essen im Freien und zum Entspannen im Außenbereich. Atemberaubende Lage mit dominierendem Blick, in einer diskreten Ecke der Toskana, dennoch nur 3 km von Geschäften, dem Trasimenischen See und Cortona entfernt – ideal als private Residenz oder um Touristen ihre Ferien zu ermöglichen. Möglichkeit zum Nachrüsten eines Swimmingpools, Genehmigung kann beantragt werden.

IMMOBILIEN Ref: COR3020
Lage: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 310 qm / 766 qm große zweistöckige Landhausvilla aus Stein, plus Stauraum im Dachgeschoss, Garage, auf 2 Hektar/5 acres Privatgrund mit Gärten, Zufahrt und Olivenhainen
Baujahr: 1987
Zustand: sehr gut
Grundstück/Garten: 2 Hektar / 5 acres inklusive gestalteter Gärten, alter Bäume und Olivenhain

Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz und eine Garage von 31 qm / 76,6 qm

Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: Erdgas + Solarpanel für Warmwasser
Wasser: öffentliche Wasserversorgung
Strom: vorhanden
Abwasser: öffentliche Kanalisation

Klimatisierung

Entfernung zu Dienstleistungen: Terontola 3 km, Trasimenischer See 5 km, Cortona 10 km
Entfernung zu den Hauptflughäfen: Perugia 50 km, Florenz 129 km, Rom 234 km

Grundriss:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Speisekammer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Garage
Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, integrierte Küche, 4 Schlafzimmer und 1 Familienbad