Villa in pietra con quattro camere da letto, climatizzata, pannelli solari, due ettari di terreno con oliveta in vendita vicino a Cortona. Situata in una splendida posizione dominante con vista aperta sulla campagna della Val di Chiana fino al Lago Trasimeno e alla città medievale di Cortona, villa in pietra con accesso esclusivo circondata da 2 ettari (5 acri) di terreno con alberi maturi e oliveta. Costruita di recente in pietra nel 1987, si sviluppa su 310 metri quadrati (766 sq ft) su due livelli, più un sottotetto utilizzato come deposito, e dispone di due accessi: uno con strada privata che porta al garage al piano terra e il secondo a un’ampia area pavimentata con portico centrale.
La porta in legno sotto il portico si apre su un soggiorno con camino e cucina integrata, pavimenti in cotto e molta luce naturale in tutto l’ambiente, con ripostigli, armadi, finestre e porte in legno, aria condizionata, pannelli solari per l’acqua calda: alcune delle caratteristiche incluse. Accanto al soggiorno si trovano quattro camere da letto e un bagno famigliare, mentre il piano inferiore è dedicato a un open space con zona living e dining, accesso al giardino con barbecue integrato, cucina, dispensa, bagno e garage. I giardini offrono numerosi angoli ombreggiati ideali per pranzi all’aperto e relax esterno. Location mozzafiato con vista dominante, in un angolo discreto della Toscana, a soli 3 km dai negozi, dal Lago Trasimeno e da Cortona, ideale come residenza privata o per ospitare turisti durante le vacanze. Possibilità di aggiungere una piscina interrata, permesso da richiedere.
RIFERIMENTO IMMOBILE: COR3020
Posizione: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipo: villa di campagna in pietra su due piani di 310 mq/766 sq ft, più ripostiglio in attico, garage, su 2 ha/5 acri di terreno privato con giardini, strada privata e oliveti
Anno di costruzione: 1987
Condizioni: eccellenti
Terreno/giardino: 2 ha/5 acri tra cui giardini paesaggistici, alberi maturi e oliveta
Parcheggio: area esterna e garage di 31 mq/76,6 sq ft
Servizi:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano + pannello solare per acqua calda
Acqua: canale di distribuzione comunale
Elettricità: disponibile
Fognature: collegamento alla rete comunale
Climatizzazione
Distanza dai servizi: Terontola 3 km, Lago Trasimeno 5 km, Cortona 10 km
Distanza dagli aeroporti principali: Perugia 50 km, Firenze 129 km, Roma 234 km
Distribuzione:
Piano terra: soggiorno con camino, cucina, dispensa, bagno con vasca e doccia, garage
Primo piano: soggiorno con camino e cucina integrata, 4 camere da letto e 1 bagno familiare