Das Haus
Dieses charmante Steinhaus Villa Ist alles, was Sie sich jemals von einer traditionellen italienischen Immobilie auf dem Land wünschen können: Sobald Sie unter den schönen Vordach treten, atmen und leben Sie die italienische Dolce Vita, dank der traditionellen Materialien und des zeitlosen italienischen buon gusto.
Erdgeschoss:
Von einer großen Steintreppe betreten Sie die Erdgeschoss dieses prächtigen Anwesens und treten in ein helles Wohnzimmer ein. Was Sie sofort bemerken, sind die zwei bezaubernden Steinbögen, die diesen Raum äußerst lichtdurchflutet und offen machen. Ein großer Steinkamin und die Holzbalken machen diesen Bereich besonders gemütlich: Dies ist der beste Ort, um sich an heißen Sommertagen zu entspannen, dank der zwei großen verglasten Türen, die auf den Pool führen, aber auch perfekt für gemütliche Winterabende vor einem wärmenden Feuer.
Von diesem Wohnzimmer aus können Sie die Küche betreten. Es ist ein äußerst helles Zimmer mit Kamin und Holzbalken. Von hier aus gelangen Sie auch in das Esszimmer und den Schlafbereich, der über einen prächtigen Durchgang aus drei Steinbögen und zwei traditionellen Säulen erreichbar ist. Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen Kleiderschrank und einem praktischen Waschraum. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Stockwerk, sodass die dort Übernachtenden ihren eigenen privaten Raum haben.
Erster Stock:
Dieses Stockwerk ist über zwei verschiedene Treppen zugänglich: eine innere und eine äußere. Die Außentreppe aus Stein ist typisch für italienische Landhäuser, deren Besitzer das Erdgeschoss oft für landwirtschaftliche Zwecke nutzten und das erste Obergeschoss zum Wohnen.
Dies erleichtert die Umwandlung dieser Immobilie in eine Zweierserienvilla mit zwei separaten Eingängen. Tatsächlich gibt es auf dieser Etage eine weitere Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit einem Ensuite-Bad, zwei zusätzliche Bäder und einen nützlichen Kleiderschrank.
Die Besonderheit dieses Raumes ist die große Panoramaterrasse, die Ihnen und Ihren Gästen eine atemberaubende Sicht über die Hügel der Marche und den wunderschönen Pool bietet. Es ist perfekt, um einen eisernen Tisch und Stühle aufzustellen, wenn Sie den Gästen im Obergeschoss ihren privaten Lounge-Bereich gewähren möchten, oder es kann einfach ein Ort zum Entspannen sein.
Das Grundstück
Dieses Anwesen ist von einem reifen Garten von 4.150 m², das teilweise in einen Gemüsegarten auf der Rückseite der Villa umgewandelt wurde, um Bio-Lebensmittel zu erzeugen. Da es nach Süden ausgerichtet ist, ist dieses, Villa äußerst hell, was ein großer Vorteil ist, wenn man den geräumigen Raum bedenkt. 8×16 m Pool , der über die Hügel mit Blick auf den Ort führt, wo man schwimmen und sonnenbaden kann. Der Pool hat eine variable Tiefe, die von einem Meter bis drei Metern in seinem tiefsten Teil reicht, und eine unterhaltsame Tauchbrille.
In der Nähe der Hauptvilla finden Sie ein nützliches Nebengebäude, das derzeit als Geräteschuppen dient, sowie als Garagenbereich.
Der Standort
Diese Immobilie befindet sich in Montegranaro, eine Stadt, die berühmt ist für ihre Schuhindustrie, die noch immer die Hauptbeschäftigung vieler Familien in der Gegend ist. Hier können Sie alle erforderlichen Dienstleistungen finden, und in etwa 20 Minuten gelangen Sie nach. Civitanova Marche wo viele hochwertige Geschäfte angesiedelt sind – und wo Sie in den vielen Fischrestaurants der Meeresküste der MarkenNur 11 Minuten von dieser Immobilie entfernt finden Sie zwei der prestigeträchtigsten Einkaufszentren der Region, Il Castagno, wo Sie in Geschäften wie Prada und Hugo Boss einkaufen können, sowie den Factory Store von Tod’s.
Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die ohne lange Fahrt zum Strand gehen möchten, aber auch einen ruhigen und privaten Ort abseits des Lärms der Städte suchen. Von hier aus können Sie die Marken im Landesinneren und Umbrien in etwa 1 Stunde für einen Ausflug in die Appenninen dank der Straße SS77 Val di Chienti.
Energieausweis: Beauftragt
